Strada Ghiocei nr. 5J Corbeanca, înseamnă acasă într-un cadru liniștit și sigur.

Prezentarea video este atașată și include toate detaliile relevante!

Case Individuale individuale lipte la calcan Moderne P+1 în Strada Ghiocei nr 5J, Corbeanca, 5 camere, 3 bai, Comision 0%

Strada Ghiocei nr. 5J, Corbeanca, înseamnă acasă într-un cadru liniștit și sigur. Situată pe o stradă privată fără ieșire, oferă un trafic minim, asigurând intimitate și liniște. Aici, doar rezidenții și oaspeții lor vor trece, transformând locul într-un refugiu perfect pentru familie.

Strada Ghiocei se află la doar câteva minute de DN1, oferind acces rapid către puncte de interes importante, precum Hornbach. Din balcon, chiar se zărește către centrul comercial DN1 Value Center, deci... toate facilitățile la îndemână.

Două case P+1, cu 5 camere, 3 băi, și o suprafață utilă de 120 mp, teren 300 mp

Detalii tehnice ale construcției:
Gard din beton și lamele metalice, retragere optimă pentru o intrare facilă cu mașina, 2 locuri parcare
Toate utilitățile sunt conectate: apă, gaz, curent, canalizare
Iluminat perimetral pentru siguranță și estetică nocturnă
Tâmplărie din profile de calitate marca REHAU BRILLIANT 80 clasa A, bi-color (exterior negru safir, interior nuc), cu sticlă "4 anotimpuri" pentru o eficiență energetică superioară.
Curtea interioară dispune de spații verzi, terase generoase
Spațiu de depozitare + Pod acces pe scară modulară
Structură solidă din cărămidă, izolație și hidroizolație premium
Sistem de irigație automatizat pentru gazonul verde
Structură solidă: zidărie portantă din cărămidă Porotherm de 25 cm, stâlpi și grinzi din beton armat, pereți despărțitori dubli între case cu izolație din polistiren de 10 cm. Perete dublu cu polistiren EPS 80 între ele pentru un plus de izolare fonică și termică.
Izolație termică excelentă: polistiren ignifugat de 10 cm EPS 80 de la Caparol
Decor exterior: Fațadă modernă cu elemente de piatră decorativă
Înălțimea camerelor: 2,90 metri
Împrejmuire: Gard modular, cu poarta retractabila
Balustradele balcoanelor: Realizate din sticlă securizată laminată (tip 6-2-6), fixate în cadre de inox pentru un aspect modern și o durabilitate crescută.
Siguranțe și tablou electric: Curentul este trifazic, cu un panou de siguranțe bine organizat, amplasat strategic pentru un acces ușor.
Preinstalare pentru supraveghere video: Traseele pentru camere de supraveghere sunt deja trasate, iar cablurile sunt gata pentru conectare.
Ușa de intrare: Modernă, cu un design minimalist, realizată din materiale de calitate, cu mânere din inox.
Spațiu de depozitare sub scară: Utilizat eficient, ideal pentru depozitarea de obiecte mari sau sistemul de distribuție al apei.

Compartimentare interioară inteligentă:
Parter: birou dormitor, baie, living generos 27 mp cu zone dedicate pentru dining și relaxare + bucătărie acces direct pe terasa de 18 mp.
Etaj: dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie, alte două dormitoare spațioase deservite de o baie comună + 2 balcoane si acces pod

Detalii suplimentare:
Cote înalte de siguranță: cota 0.00 este mai ridicată față de nivelul străzii, prevenind probleme legate de infiltrații.
Hidroizolații de calitate: fundația este tratată cu emulsii bituminoase și sisteme de scurgere a apei.
Parcare și alei pavate: incluse în prețul casei la alb
Sistem de încălzire prin pardoseală cu control pe zone si circuite
Posibilitate de montare sisteme de supraveghere video.

Utilități și acte:
Racordul la gaz este realizat.
Curentul electric și racordul la apă canal sunt realizate si functionale,
Comision 0% pentru cumpărător
Casele sunt gata de cumpărat: documente complete (autorizație, recepție, cadastru, intabulare)

Sunt Cristian Pana, reprezentant exclusiv al acestei proprietăți.
Vă aștept cu drag la vizionare și abia aștept să vă prezint casa care poate deveni acasă pentru dvs.! Romimo_1742196041