VÂND SCHIMB vilă la roşu 350 mp cu teren 500mp Braşov , aproape de Mall Coressi

Contact:
Vând vilă sau schimb cu proprietate mai ieftină şi diferenţa .Vila este tip duplex , suprafaţă parter 150mp, etaj 150mp, mansardă 100 mp, terasă 25mp. Se pot face 4 apartamente cu 2 camere, baie şi bucătărie şi un studio la mansardă, unde se urcă în picioare, pe casa scării. Aproape de MALL CORESI, lângă PENSIUNEA ELA şi lângă giratoriul de la podul peste ocolitoarea BRAŞOV. Imobilul are toate utilităţile înăuntru, este la roşu ŞI SE POATE AMENAJEAJA LA GATA, RAPID, ÎN FUNCŢIE DE NECESITĂŢILE CLIENTULUI.
Accesul se face pe o casă a scării la intrarea din faţă şi sau pe o terasă de 25mp în lateral . Parterul se poate amenaja cum doreşte clientul , având echivalent 5 camere - 135mp utili, bucătărie cu living, 4 dormitoare, fiecare cu baia lui matrimonială. Etajul 1 este similar cu parterul, având intrări separate complet. Deschiderile pentru geamuri sunt largi si cu panoramă montană spre Tâmpa şi munţii Bucegi.
Există două porti separate pentru maşini, locuri de parcare separate, două porţi pentru pietoni separate şi back-yard pe un teren de 600mp..
Există o terasă extinsă de 25mp.
Materialele folosite sunt de calitate maximă: cărămidă porotherm robust cu grosime de 30 cm nut şi feder. înălţime fundaţie 2m plus elevaţie de 2m care conţine cuzineţi , pahare, grinzi de fier şi 24 de stâlpi de susţinere 30 30 din fier cu etrieri pătraţi şi rombici legaţi la distanţe de 5cm. Stâlpii sunt din fier-beton cu 8 bare de fier grosime 16mm. Betonul din stâlpi, din grinzi şi placă este C25 30, turnat cu pompa de ROMCIM, echivalent cu B450, Acoperişul este din ţiglă Tondach maro satinat de la Porotherm. Înălţimea în camere este de 3m, prevăzută pentru încălzirea în pardoseală. TOATE UTILITĂŢILE sunt trase in casă,. 2 BRANŞAMENTE CURENT ELECTRIC CU CONTOARE SEPARATE PARTER ŞI ETAJUL 1 . LA GAZ AVEM 2 BRANŞAMENTE SEPARATE ,,aduse în interior, cu CONTOARE INSTALATE, CONTRACTE DE FURNIZARE,,ARAGAZ RACORDAT ŞI FACTURARE GAZ. APA este trasă în casă, cu camin de apa în curte, contor şi contract APA-CANAL BRAŞOV. Împrejmuirea este din fier-beton, cu cota 0 ridicată aproape 1m. Fundaţie pentru 2 foişoare în back-yard.
VILA ESTE REALIZATĂ PREMIUM ŞI ARE O LOCAŢIE EXCELENTĂ, FIIND ÎNTRE ALTE VILE NOI, PE STRADA ASFALTATĂ, CU PROPRIETAŢI DEOSEBITE, LINISTITA ŞI APROAPE DE CORESI MALL. Romimo_1706989841