Vanzare Inchiriere

Specificații

Descriere

VAND INCHIRIEZ VILA SP+P+1E+M, situata in zona cartierului Inel II din Constanta, in apropierea complexului Marvimex zona Brick-Kaufland.Vila este construita impecabil, finalizata in anul 2003, din materiale de foarte buna calitate, structura mixta: zidarie portanta BCA, stalpi, grinzi, plansee din beton armat, conform proiect autorizat. Vila a functionat ca locuinta a familiei.
Terenul are deschidere pe colt la doua strazi, suprafata totala fiind de 192,78 mp.
Vila este compusa din doua corpuri de cladire cu doua intrari separate in suprafata construita de 120 mp desfasurata de 315 mp si dispune de :
1.Parter :
SPATIU COMERCIAL ,situat pe coltul cladirii in suprafata de 14,23 mp cu intrare separata fata de cladirea rezidentiala .
Garaj in suprafata de 19,98 mp
SUBSOL PARTIAL :Spatiu generos pentru centrala termica, spatii depozitare in suprafata de 26,52 mp
Bucatarie in suprafata de 12.66 mp care asigura accesul catre living printr-o usa glasvand in 4 canate, avand echipare pentru o bucatarie open space. De asemeni asigura accesul in holul de la parter unde se regaseste scara interioara din BA, placat cu gresie si cu mana curenta.
Living in suprafata de 19,25mp ,baie ( cada dus, wc,lavoar, masina de spalat), hol generos de acces cu scara de acces pe verticala, din BA, placat cu gresie si cu mana curenta
Holuri,casa scarii in ambele corpuri in suprafata de 2,80 mp si 6,85 mp care asigura accesul la etaj
2.ETAJ 1 :
Holul generos de la parter se regaseste si la etaj si deserveste in ambele corpuri de cladire cate 2 dormitoare,precum si accesul pe balconul de deasupra intrarii principale in vila. La etajului 1 in cele doua corpuri de cladire sunt dispuse doua grupuri sanitare spatioase in suprafata de 3,32 mp si respectiv 7,19 mp, dotate cu cada, wc,bideu, lavoar.
Unul dintre cele 4 dormitoare are o terasa cu vedere la strada principala in suprafata de 10,78 mp.
3.MANSARDA :
Sub acoperisul amplu desfasurat in L deasupra etajului, avem continuarea scarii si holurile care dau acces la cele 4 dormitoare. Unul dintre cele 4 dormitoare are un balcon cu vedere la strada principala in suprafata de 3,15mp.
Invelitoarea cladirii este din tabla Lidab.
Vila, in ansamblul ei, are camerele insorite optim natural, neexistand constructii vecine pe limita de hotar.Tamplaria este din geamuri termopan.
Curtea,desi mica, permite activitati de recreere in aer liber si este protejata de un gard inalt, stalpi BA si panouri zidarie. Este posibila parcarea in incinta a 2 masini (una in curte si una in garajul de la parter).
Curtea este dalata temporar, pe pat de nisip si poate fi reamenajata cu usurinta in gradina cu gazon si amenajari peisagere.
Vila are functiunea actuala de locuinta familiala, dar poate fi reconfigurata cu usurinta in vila cu 2 apartamente pensiune turistica cabinete medicale spatii pentru invatamant privat activitati liberale : birouri arhitecti, ingineri, avocati etc...Vizavi,in fosta Piata Brick este deschis un nou magazin Kaufland,iar in zona sunt multe alte magazine alimentare,brutarii si standuri cu diferite bunuri (complex Marvimex).