Vila 4 camere, 220 mp utili, cu teren de 400 mp in Pipera

Proprietari, vindem o vila spatioasa si confortabila (in duplex) situata in Pipera (Voluntari - str Vasile Alecsandri 1A), intr-un cartier rezidential cu strazi private largi, iluminat public si loc de joaca pentru copii. Proprietatea este ideala pentru o familie cu o viata sociala activa, care cauta confort si intimitate intr-o locatie de prestigiu, aproape de scoli private, Baneasa Shopping, Gradina Zoologica si zeci de km de trasee cu bicicleta in padurea Baneasa.

Caracteristicile principale ale proprietatii includ:
- Suprafata generoasa: Casa dispune de 220 mp utili si este amplasata pe un teren de 400 mp, oferind suficient spatiu pentru toate nevoile unei familii medii.
- Proprietatea este structurata pe trei nivele:
- Parterul include un garaj incalzit (ce poate fi transformat intr-o camera suplimentara cu baie), o bucatarie inchisa (ce ar putea fi deschisa catre dining), un dining si separat, un living foarte mare, inalt si luminos (42 mp) cu acces la etaj. Iesirea spre terasa acoperita se face din dining.
- Etaj: aici se afla trei dormitoare (doua din ele se pot comasa), dintre care unul matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, un hol spatios cu spatii de depozitare precum si o terasa pentru momente de relaxare in aer liber.
- Mansarda: Un spatiu deschis de peste 40 de mp poate fi amenajat dupa preferintele dumneavoastra (camera oaspeti, loc de joaca, etc), oferind potential suplimentar de utilizare.
- O terasa spatioasa acoperita de aproximativ 18 mp cu vedere spre gradina, va ofera un spatiu ideal pentru a va bucura de aerul proaspat si vederea spre gradina, in orice conditii meteorologice.
- Curtea este inconjurata de vegetatie matura fiind dotata cu aspersoare pentru irigatii, precum si cu un padoc pentru caine. De asemenea, exista locuri suficiente de parcare atat in fata casei, cat si in apropiere pentru oaspeti. Spatiul este generos si in fata casei (trotuar, spatiu verde, drum acces) fiind parte din cca 140 mp servitute.
- Orientarea sudica permite montarea a pana la 10-15 kw panouri solare pe acoperis.
- Drumul de acces spre cartier (cca 1 km din sos Pipera Tunari) este modernizat, cu trotuare si iluminat public. Statia de autobuz (linia STV 488) este la iesirea din cartier.

Aceasta proprietate ofera o combinatie perfecta intre confortul modern, liniste si facilitatile unei locatii exclusiviste din Pipera. Romimo_1718210453