Vilă Antiaeriană, Mărgeanului, ideal investiție sediu firmă sau locuit

Vând vilă având regimul de înălțime S+P+1+M, edificată pe un teren în suprafață de 98 mp, situată în zona Antiaeriană, Mărgeanului, 13 Septembrie, pe o stradă foarte liniștită și curată, având o suprafață utila de 248,84 mp.
Accesul către centru este foarte facil atât cu autoturismul personal (10 minute până la Unirea, centru), cât și cu mijloacele de transport în comun. Imobilul are o amprentă la sol de 64 mp, subsolul este prevăzut cu o cameră frigorifică, generator electric, centrală termică proprie. Construcția este din cărămidă, cu placă de beton, a fost construită în anul 1998 și recompartimentată cu rigips în anul 2004 pentru a primi toate avizele necesare de funcționare, având 2 intrări și 3 grupuri sanitare.
Este izolată atât la interior, cât și la exterior. Dispune de toate utilitățile, beneficiază de centrală termică, cameră frigorifică, generator electric, aer condiționat, ușă metalică, gresie, faianță, parchet, termopan și se vinde mobilată și utilată complet, conform pozelor și a filmulețului de prezentare.
Este foarte aproape de Unități Militare, fiind ideal pentru cadre militare, de clădiri de birouri, fiind ideal pentru cei care lucrează în One Cotroceni Park, Afi Business Park, Afi Tech Park, Ghencea Business Center dar și de facultățile importante (Facultatea Politehnică, Facultatea de Medicină, Facultatea de Drept, Facultatea de Medicină Veterinară, Facultatea de Medicină Dentară, Facultatea de Psihologie și Științele Educației, Facultatea de Jurnalism și Științele Comunicării, Facultatea de Biologie, Universitatea Artifex, Facultatea de Științe Politice, Facultatea de Sociologie, Facultatea de Filosofie, Universitatea Ecologică, precum și numeroase școli, licee.
De asemenea există numeroase spații de recreere, cum ar fi Parcul Sebastian, Afi Cotroceni Mall, Prosper Mall cu sală de fitness, piață, precum și restaurante, terase, etc.
Pentru detalii suplimentare, precum și pentru a programa o vizionare, vă aștept să mă contactați telefonic.
La cerere pot trimite pe whatsapp pozele și video de prezentare.
Prețul este negociabil, comision - 1% din prețul de vânzare (agenție). Romimo_1728500698