Vilă de Lux în Otopeni 7 Camere, Teren Generos, Acces Rapid București

OCAZIE UNICĂ! Vilă deosebită în Otopeni 600 mp teren, Comision 0%
Dacă îți dorești o locuință spațioasă, situată într-o zonă liniștită și totodată aproape de principalele căi de acces, această vilă este alegerea perfectă.
Oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție, având un teren generos și facilități premium.
Localizare excelentă
Vila este situată în orașul Otopeni, la doar 5 minute de DN1, oferind acces rapid către București și principalele puncte de interes.
Vecinătăți și puncte de interes
Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Penny, Carrefour, Băneasa Shopping City
Școli și grădinițe: Liceul Teoretic Ioan Petruș , Școala Gimnazială Nr. 1 Otopeni, grădinițe private și de stat
Zone de relaxare: Parcul Unirii Otopeni, Therme București, terenuri de sport
Centre medicale: Spitalul MedLife Otopeni, clinici private
Restaurante și cafenele: Trattoria Rossini, Casa Românească, Starbucks Otopeni
Acces și transport public
Acces facil la DN1 și la Aeroportul Internațional Henri Coandă
Stații STB la câțiva pași, cu linii directe către București (linie expres 783 și alte autobuze locale)
Gara Otopeni pentru conexiuni rapide cu trenul spre Gara de Nord

Detalii vilă
Suprafață utilă: 236 mp
Suprafață totală: 326 mp (incluzând garaj de 36 mp, terasă de 35 mp, balcoane și casa scării)
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Teren: 597 mp împrejmuit cu gard viu
Construcție: 2006
Garaj: Capacitate pentru 2 mașini
Arhitectură: Ferestre ample ce oferă o conexiune perfectă cu natura

Compartimentare inteligentă
Parter:
Living spațios
Bucătărie cu dining
2 camere
WC
Cameră tehnică
Debara
Casa scării
Garaj
Etaj:
3 dormitoare
Hol
Dressing
Baie
Casa scării
Terasă
Mansardă:
2 camere
Hol
Baie
2 balcoane
Casa scării

Dotări și avantaje de top
Construcție solidă: Fundație din beton, pereți din cărămidă plină, acoperiș Lindab
Siguranță: Sistem de alarmă, senzori de fum
Confort: Centrală termică în condensare, boiler 150 litri, șemineu în living și la etaj
Finisaje premium: Gresie italiană, uși din lemn masiv, tâmplărie termopan Rehau (import Germania)
Utilități: Racordată la energie electrică, gaz, cablu TV și internet
2 puțuri: Alimentare casă (40 m adâncime) și grădină (10 m adâncime)
Fosa septică: 9 mc
Acces rapid: Stradă asfaltată, la doar 2 km de DN1

Opțiuni de vânzare
Vila se poate vinde complet mobilată și utilată (inclusiv electrocasnice: 3 aparate AC, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică, plită, cuptor, hotă, TV etc.) sau liberă, în funcție de preferințele cumpărătorului.

PREȚ negociabil
Nu rata această ocazie unică! Sună ACUM pentru mai multe detalii și programează o vizionare.
BONUS: La cerere, oferim pe WhatsApp un videoclip de prezentare al vilei pentru o primă vizionare virtuală. Romimo_1742405365