Vila Eroii Revolutiei, str. Nehoiasi, teren 226 mp, d 10,4 ml, autorizatie S+P+1, metrou

Specificații

Descriere

Direct proprietar, comision zero!

Imobilul se afla in zona Eroii Revolutiei, adiacent din soseaua Giurgiului, pe strada Nehoiasi.

Este compus din teren in suprafata totala de 226 metri patrati, cu o deschidere 10,40 metri liniari si constructie S+P in suprafata de 116 metri patrati construiti, edificata in 2018, ce necesita renovare.

Constructia beneficiaza de toate utilitatile, electricitate curent trifazic, canalizare, in fata portii aflandu-se instalatiile de gaz si apa.

Pentru acest imobil exista emisa o autorizatie de construire, pentru supraetajare si consolidare, ce va fi cedata noului proprietar, alaturi de documentatia completa (certificat de urbanism, avize, proiect de rezistenta si instalatii, studiu geo etc.).

Potrivit autorizatiei de construire emisa, se aproba edificarea unui imobil cu regim de inaltime S+P+1, in suprafata totala de 202 metri patrati construiti, cu urmatoarea compartimentare:

- subsol utilizat pentru depozitare si spatiu tehnic;

- parter compus din hol intrare si scari acces etaj, bucatarie in suprafata de 12 metri patrati utili, living generos de 26 metri patrati utili si grup sanitar;

- etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu si alte 2 dormitoare, deservite de a doua baie, fiecare dormitor avand intrare separata, iar ambele bai avand geam pentru ventilare si iluminare naturala.

Imobilul este pozitionat in posteriorul terenului, beneficiind astfel de o suprafata mare, compacta, de teren liber in fata.

Cea mai apropiata statia de metrou este Eroii Revolutiei, care se afla la o distanta de 15 minute de mers pe jos sau 10 minute folosind mijloacele de transport in comun (1 statie STB).

Deasemenea, intrarea in parcul Tineretului (Oraselul Copiilor) se afla la 15 minute de mers pe jos, precum si multiple puncte de interes (unitati de invatamant, centre comerciale).

Imobilul este liber, disponibil imediat, iar actele sunt la zi, fara litigii.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, accesati pascuimobiliare.ro!