Vila individuala, P+ 1, Fundeni, 4 camere, incalzire in pardoseala

a prezentam o vila de lux, individuala, de 4 camere, situata intr-un complex cu circuit inchis din zona Fundeni, localizat in apropierea tuturor facilitatilor urbane. Unitatea are un regim de inaltime de P+1, detine 2 locuri de parcare, un teren de 271 mp si are o suprafata utila totala de 180 mp. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, finisaje premium, priza de incarcare auto, trasee instalatie panouri fotovoltaice.

Compartimentarea unei vile individuale (P+ 1) pe fiecare etaj in parte:

- parter: living room + dinning, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa

- etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing si 2 balcoane

Suprafata utila totala: 180 mp

Teren: 271 mp

2 locuri de parcare

DETALII TEHNICE:

Structura de rezistenta este asigurata de un sistem din beton armat cu plansee din beton si zidarie cu caramida .

Casele sunt locuinte individuale independente dpdv constructiv avand fundatii, stalpi, grinzi de contur, pereti despartitori individuali din caramida, centrala termica individuala pe gaz, incalzire in pardoseala

Peretii exteriori sunt realizati din caramida cu o grosime de 30 cm ce confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada compus din polistiren expandat 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge BAUMIT .

Peretii de compartimentare din interiorul casei sunt caramida Porotherm de 11,5 cm. Plafoanele imobilului sunt tencuite, iar in interiorul niselor, coloanele de instalatii sunt izolate cu vata minerala.

Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC, avand geam tip termopan.

In interiorul casei, tencuiala pe peretii de inchidere este de tip tencuiala mecanizata BAUMIT.

Scara interioara este placata cu granit.

Racordarea finisajului de gresie cu cel de parchet se realizeaza cu ajutorul profilelor de trecere.

Usa exterioara este metalica marca Straj, cu schelet din otel de 1,8 mm si incuietoare Securemme.

Valoarea ambientala a casei este conferita de volumetrie si jocul de culori al finisajului pe fatada. Finisajul general al fatadei este de tip sistem termoizolant compus din polistiren expandat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge marca Baumit.

Pentru amenajarea spatiilor exterioare se utilizeaza pavaje din beton amprentat, alaturi de amenajare peisagistica (gazon, arbusti)

TERMEN DE FINALIZARE APRILIE 2025 Romimo_1740470337