VILA P +1+M , Constanta, Faleza Nord

Oferim spre vanzare un imobil compus din  teren si constructie formata din parter, etaj 1 si mansarda, situat in Constanta, cartier Faleza Nord la aprox. 50 metri de plaja cu Terasa ZOOM, acesta avand acces la doua strazi. Accesul spre plaja se face chiar din fata imobilului.

Imobilul are 7 camere, suprafata construita la sol  de 142,85 mp , suprafata construita totala 504 mp, suprafata utila totala 362 mp,  fiind  construit pe un teren cu suprafata totala de 477 mp.

De asemenea, imobilul este racordat la utilitati( reteaua de apa si canalizare, de gaze  si dispune de retea electrica de 380 V)

Dispunerea pe etaje este urmatoarea:

LA PARTER: Hol, living cu semineu electric si posibilitate racordare la un focar pe gaze, bucatarie si dinning room open space, camara, grup sanitar cu acces si din curte si acces la beciul din subsol;
ETAJUL 1 : Hol cu acces decomandat la un dormitor mare, 1 birou cu dressing si acces la terasa cu masina de spalat si uscator rufe; dressin si baie mare cu cabina de dus si jacuzzi;
MANSARDA: hol cu acces decomandat la 2 dormitoare, baie cu cada cu hidromasaj, 2 camere si acces cu scara la pod unde se afla spatiu de depozitare generos.
BECI: este construit din beton , este format din doua incaperi si are o inaltime de 2,10 m

Imobilul este construit din caramida si BCA in anul 1971 si modificat cu autorizatie de construire in anul 1996. Peretii exteriori  au o grosime de 45 cm si nu sunt izolati, acestia fiind finisati cu terasit.

Mansarda este construita din lemn  pe placa din beton , este placata cu vata minerala si rigips.

Holurile si scarile de acces intre etaje sunt construite din beton si placate cu marmura iar balustradele sunt confectionate din fier forjat.

In dormitoare , pardoseala este placata cu parchet laminat iar baile sunt placate cu gresie si faianta. Peretii interiori sunt placati cu rigips si acoperiti cu vopsea lavabila.

Tamplaria ( usi si ferestre) este confectionata din PVC de calitate si geam termopan aflate in stare buna de functionare.

La partea dinspre strada, imobilul este imprejmuit cu un gard confectionat din piatra si fier forjat. In partea din spate, proprietatea este imprejmuita cu un gard zidit din BCA.

Incalzirea imobilului se face prin intermediul a 3 centrale pe gaz ( cate una pe fiecare nivel) si calorifere din otel.

Curtea este placata cu pavele iar in partea din fata imobilul dispune de o mica gradina cu arbusti si bolta din vita de vie. In partea din spate, este amenajata o terasa de vara acoperita, dotata cu gratar din zidarie si imprejmuita cu arcade rustice din piatra.

De asemenea in curte  se afla plantate :vita de vie, o salcie si pomi fructiferi (1 cais, 1 zarzar, 1 gutui,  1 cires).

Imobilul are schite cadastrale actualizate ,este intabulat, nu este grevat de sarcini si se vinde partial mobilat si utilat. Proprietarul este persoana fizica. De asemenea imobilul poate fi modificat pentru a avea intrari separate pe fiecare nivel si este pretabil pentru locuinta, casa de vacanta, pensiune, pentru sedii firme, birouri, clinica medicala, gradinita etc.

Imobilul este intermediat in regim de exclusivitate de catre BURSA IMOBILIARA CONSTANTA. Comision 2%


Pret de vanzare : 658 000 euro.

Tel contact, detalii si informatii . Romimo_1672745090