Vila P+M de vânzare în zona centrală Izvoare o oază de confort și relaxare!

Vila P+M de vânzare în zona centrală Izvoare o oază de confort și relaxare!

Preț: 139.500 (negociabil)

Descriere generală:
Această proprietate excepțională este situată în inima localității Izvoare, oferind liniște și intimitate pe un teren generos de 1.900 mp. Vila este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc un refugiu spațios și confortabil. Construită cu materiale de înaltă calitate și dotată cu toate facilitățile moderne, casa combină designul practic cu eficiența energetică.

Structură și compartimentare:
Parter:

2 dormitoare: ideale pentru odihnă și relaxare
Living generos: spațiu luminos, perfect pentru întâlniri de familie
Bucătărie spațioasă: complet echipată, cu design modern
Baie modernă: finisaje de calitate superioară
Mic living pentru relaxare: ideal pentru lectură sau socializare
Terasă exterioară: perfectă pentru a savura diminețile însorite sau serile liniștite
Etaj:

3 dormitoare:
1 dormitor matrimonial cu baie proprie
2 dormitoare luminoase, cu acces la baia comună de pe hol
Hol generos: pentru acces facil la toate camerele
Mansardă:

Open-space complet izolat, perfect pentru depozitare sau adaptare ca spațiu recreativ
Detalii tehnice și dotări:
Construcție: cărămidă Porotherm, finisată cu materiale de înaltă calitate
Izolație:
Interior: vată bazaltică
Exterior: polistiren EPS 100, conferind clasa energetică A+
Ferestre: geamuri termopan pentru eficiență termică și fonică
Sistem de încălzire:
Centrală pe lemne Viessmann de 45 kW
Puffer de 300 l, conectat la panouri solare pentru eficiență maximă
Menține o temperatură constantă de 23 C cu un singur foc pe zi
Sistem de apă:
Rețea proprie de apă potabilă
A doua rețea de apă disponibilă pentru diverse utilizări
Curte și grădină:
Suprafață de 1.900 mp complet independentă
Livadă cu pomi fructiferi și viță de vie cu producție mare de struguri
Terasă exterioară: loc perfect pentru relaxare în aer liber
Beci: din beton, placat cu piatră de munte, ideal pentru depozitare
Fosă septică: accesibilă pentru golire
Alte detalii:
Suprafață utilă: aproximativ 270 mp
Planșeu: din beton pentru rezistență și durabilitate
Scară interioară: din lemn masiv, adăugând un plus de eleganță
Proprietatea este izolată termic atât interior, cât și exterior, asigurând un consum minim de energie.
Avantaje unice:
Eficiență energetică: casa menține temperatura optimă pe tot parcursul anului, cu costuri reduse de încălzire.
Localizare: amplasată în centrul localității Izvoare, cu acces facil la toate punctele de interes.
Spațiu generos: atât în interior, cât și în exterior, oferind posibilități multiple pentru amenajare și activități.
Contact:
Telefon: 0753 116 028
Email:

Nu ratați șansa de a deveni proprietarul acestei vile de excepție! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări! Romimo_1733755882