Vila pentru familie mare in Galati, zona Cosbuc, dar nu la bulevard

Aceasta proprietate a fost construita cu gandul de a fi folosita atat pentru necesitati locative, dar si pentru birou, cabinet medical sau orice fel de afacere mica.
Zona din fata poate fi usor delimitata de restul casei, fiind in fapt un apartament cu doua dormitoare, living si un grup sanitar, cu centrala proprie si tot ce trebuie.
In masura in care aveti nevoie pentru parinti sau copii mari, puteti diviza zona intr-un apartament cu un singur dormitor, iar cealalta camera de dormit sa faca parte din restul casei.

Gasesc aici un avantaj, in faptul ca spatiul este atat de flexibil. Ce nu are aceasta zona, este o bucatarie, insa livingul este foarte mare, in masura in care veti decide ca este nevoie de asa ceva, veti putea amenja usor o bucatarie deschisa.
In acest moment aceasta zona se foloseste in scop rezidential, dar cum spuneam, puteti oferi alta destinatie, in functie de necesitatile dvs.

Parterul continua cu alte incaperi, un alt living, doua bucatarii, una in interiorul case, cealalta in exterior, pentru zilele calde... dar nu numai, este inchisa bine si se poate gati aici tot anul, daca doriti. De aici se poate intra in subsol, unde este amenajat un beci.
Un rezumat pentru parter:
Parter zona 1:
bucatarie exterioara cu acces in beci
bucatarie interioara
living
grup sanitar cu dus
dormitor langa grup sanitar
trei usi de acces separat

Parter zona 2: apartament separat cu
living
dormitor 1
grup sanitar
centrala termica

Etajul este mansardat, din structura usoara, de lemn. Spatiile sunt inalte si destul de bine dimensionate. Sunt aici cam 120mp, cu mai multe incaperi, impartite dupa cum urmeaza:
dressing in capat
hol de acces separat catre dressing si prima camera
camera cu grup sanitar 3 paturi
camera cu un pat cu acces la acelasi grup sanitar
hol cu scara
camera cu grup sanitar
centrala pentru etaj

Proprietatea a fost construita in 2017, pe un teren de 518mp. Amprenta casei este de aproximativ 150mp, lasand destul loc pentru o zona frumoasa cu spatiu verde, o zona de gratar si magazie de gradina, dar si loc de parcare pentru cate masini va doriti, doar unul sub pergola. Accesul si face pe poarta cu telecomanda.

Parterul este construit din zidarie cu caramida poroterm si BCA de tip YTong, imbracate cu izolatie de vata minerala, de 100cm. Ferestrele sunt foarte bune, moderne, tamplarie Salamander cu geam tripan. Podul este de asemenea izolat spuma, peste care a fost aplicata o membrana termoizolanta Isoflect Gold. Scuze pentru datele prea tehnice, dar poate e important, pentru cine le cunoaste.

As putea continua cu alte detalii, dar o sa merg direct la concluzii:
Aveti aici o vila mare destul de recent construita, incapatoare, cu multe camere pe care le puteti folosi in scopuri diverse. Spatiu verde cu copaci Tuia Layland crescuti frumos si bine ingrijiti, loc de parcare la discretie, dar si o pozitie buna, cu acces excelent catre oras.

Zona aceasta, aproape de Cosbuc este foarte usor accesibila:
-1km pana in Brailei (15min de mers pe jos,
-2 km pana la Shopping City (30min la pas),
-700mp pana in Piata Centrala
-1km pana in Centru
-2km pana la Ultimul Leu, pana in Mazepa.

Daca aveti copii, care merg la scoala, aceasta locatie o sa vi se para perfecta, pentru ca ajungeti imediat oriunde va propuneti. Spun asta din proprie experienta, caci am locuit in foarte aproape si ne-a placut enorm faptul ca totul era foarte la doi pasi.

Vila se poate si inchiria, putem discuta impreuna si acest aspect.

Numele meu este Florin Cogean si va multumim pentru ca accesati ofertele noastre.
Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati:
07 arata numarul Romimo_1736786269