Vila Selgros (Casa Noastra)

Descoperiti aceasta propietate deosebita situata in cartierul rezidential Casa Noastra (Selgros),ideala pentru cei care doresc sa se bucure de o locuinta intr o zona linistita si civilizata ,dar care prefera sa fie departe de agitatia urbana si poluarea arterelor principale.Vila dispune de un teren generos in suprafata de 510 mp ,regim de inaltime P+1E,270 mp construiti ,terasa 31mp si garaj 25 mp (usa cu telecomanda). Terenul este ingradit cu gard beton ,cai de acces cu pavele premium,gazon si plante ornamentale,instalatie aspresoare controlate electronic,gratar,WC.Porti metalice vopsite electrostatic.Motor electric cu telec.pentru actionarea portii.Tencuiala decorativa premium Caparol la exterior. Fundatie de 1,7 m,talpa de 60 cm,cu beton B 250,BCA Ytong de 30 cm ,polistiren extrudat in fundatie .Acoperis cu tabla Bilka ,gri antracit de 0,5 .Polata construita din profile metalice ,placata cu OSB + polistiren extrudat ,plasa ,adeziv ,tencuiala premium Caparol.Termosistem cu polistiren de 10 cm EPS 80 Caparol Dalmatina +plasa +2 maini adeziv Caparol premium(PUS PE CORDON),care aduce mai multe costuri si ofera o izolatie mult mai buna.Geamuri si usi cu termopan Win ,5camere triplex solare,Low -E ,culoare premium .La interior tencuieli si sape mecanizate.Usi albe premium Porta Doors,sistem de alarma si camere de luat vederi ,ambele cu posibilitate de controlare si vizionare pe tf.Incalzire profesionala PURMO prin pardoseala parter si etaj,cu distribuitori ptr fiecare camera in parte si grup pompare amestec cu pompa electronica GRUNDFOS.Cu aceasta incalzire se va economisii pana la 40%fata de consumul unei instalatii clasice pe calorifere.Incalzirea se face cu pompa de caldura aer apa split VISION hidrotank 190L ,220 V ,cu control ambiental pe fiecare camera in parte .Instalatie electrica profesionala cu intrerupatoare si prize modulare cu cap scara la fiecare dormitor ,prize la noptiere etc.Izolatie tavan cu lana de lemn ce are pierderi de caldura extrem de mici si ofera o respiratie si un confort exceptional reducand costurile incalzirii pe timp de iarna ,(garantie izolatie).Canalizare ,apa curenta de la retea ,curent electric220V ,internet fibra optica Digi.Parter:Living 35 mp,Bucatarie Open -Space 23 mp-iesire in terasa ,Baie 5 mp (lavoar,wc suspendat,dus italian),Camera tehnica 4mp . Etaj: 3 dormitoare 15-17 mp ,Dresing 6 mp ,Baie 6 mp(wc suspendat ,bideu suspendat ,lavoar ,cada). Balcon 12 mp pe dormitorul matrimonial . SE VINDE MOBILAT UTILAT .Pret neg ..Direct propietar .
Romimo_1729694294