Vila Spațioasă și Modernă, cu Energie Verde Locație Ideală în Bragadiru!

VILA MODERNĂ CU POTENȚIAL URIAȘ, LA DOAR 1 MINUT DE STB BRAGADIRU

Suprafață construită: 240 mp (suprafata utila 193mp)
Teren: 430 mp
Proprietar direct Fără comisioane intermediare!

Descriere Generală:
Această casă individuală, dispusă pe 3 niveluri (P+1+M), este amplasată pe o stradă adiacentă Șoselei Alexandriei, la doar 40m de arteră principală și 1 minut de mers pe jos până la stația STB. Locația strategică și spațiul generos fac din această proprietate o alegere ideală pentru familie sau afaceri.

Distribuție Inteligentă:
Parter: baie, cameră tehnică, bucătărie, living spațios, spațiu pentru depozitare.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie, dressing.
Mansardă: 2 camere de 37 mp fiecare, cu multiple opțiuni de amenajare (birou, hobby, spațiu recreativ).

Construcție Premium:
Zidărie Porotherm 30cm, tâmplărie Tripan gri antracit cu 6 camere, șapă extrudată toate pentru eficiență energetică maximă.
Fotografii detaliate din toate etapele construcției, documentație completă, planuri și garanții disponibile.
Se vinde la stadiul actual: termoizolația exterioară, gletul, lavabilul și pardoselile rămân personalizabile după preferințele cumpărătorului.

Avantaje și Facilități:
Energie verde: Casa include panouri fotovoltaice de 6KW și baterie de stocare 5KW, oferind independență energetică.
Toate utilitățile disponibile și funcționale, inclusiv curent trifazic.
Parcare spațioasă: până la 4 mașini în curte, cu opțiune de construire garaje sau spațiu comercial.
Proximitate excelentă:
o 1 minut până la stația STB.
o 9 minute pe jos până la supermarketuri Kaufland și Lidl, piață, centru comercial și biserică.
o 10 minute până la grădiniță, 12 minute până la școală.
o Acces rapid la ambele centuri ale Bucureștiului.

De ce să alegi această proprietate?
Locuința îmbină perfect confortul, economia de energie și posibilitățile de personalizare pentru a crea căminul ideal pentru familia ta sau o oportunitate de investiție.
Nu rata șansa de a trăi într-o zonă bine conectată, liniștită și cu toate facilitățile necesare la îndemână.

Contact direct proprietar:
Romimo_1675640681