Cladire D+P+3+Te, 1358mp utili, 1018mp teren, Centru, MOL Dorobantilor

Exclusivitate!
Oportunitate de investitie!
Imobil unicat in Cluj-Napoca, zona centrala!
Nou pe piata!
Prestige Imobiliare va propune spre vanzare o cladire cu destinatie birouri(poate fi schimbata), cu proiect de reamenajare si reabilitare totala, regim de inaltime D+P+3+Terasa(300 mp), 1358 mp utili, situata pe un teren de 1018 mp, 19 parcari exterioare, situata in centrul orasului Cluj-Napoca, zona MOL Dorobantilor - Tribunalul Cluj-Napoca.
Contructia este renovabila, la rosu, cu un proiect autorizat de reabilitare fatada, imbunatatire anvelopa termica si amenajare interioara(conform fotografiilor din anunt).
Constructia este facuta din caramida pe structura de: beton, caramida perimetrala si intarituri din otel.
Suprafata terenului este de 1058 mp, din care 671 mp teren liber(19 parcari exterioare + spatiu verde, conform proiect).
Suprafata utila a cladirii, este de 1358 mp + 300 mp terasa circulabila(deasupra cladirii), 345 mp construiti amprenta la sol, 1754 mp suprafata desfasurata.
Confortul termic, conform proiectului, se face prin sistem de climatizare si incalzire VRF/VRV.
Utilitati: apa, curent monofazic si trifazic, canalizare, gaz, internet.
Faculitati: 1 scara interioara, 1 scara exterioara, lift, acces transport cu tonaj mare, post trafo.
Randarile exterioare sunt conform proiectului autorizat iar cele interioare sunt doar ca model de amenajare.
Pentru programarea unei vizionari si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati,
Prestige Imobiliare. Romimo_1741699700