Spatiu comercial Birouri Depozit,1532 mp utili, aut. ISU, 2001 mp teren, aprop. metrou, proprietar

Vânzare clădire impecabilă, birouri clasa A + depozit, cu deschidere directă la Bulevardul Metalurgiei, ideală ca spaţiu comercial showroom clinică medicală service auto spatiu productie etc., compusă din două corpuri care comunică între ele. Clădirea este proiectată şi construită ca sediu pentru o firmă de vânzări online, cu call-center, sală de conferinţe, showroom şi spaţiu pentru depozitarea produselor.
- corpul A: birouri showroom spatiu comercial P+2, 928 mp utili
- corpul B: depozit spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime.
Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp.
Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 6 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv autorizatie ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei). Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totală de 42,55 KW. De asemenea, există o stație de încărcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW 32A.
Pret vânzare 2.400.000 EUR. Cladirea este inchiriata, deci poate fi de interes si pentru potentialii investitori. Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactati telefonic.
Romimo_1613548384