Spațiu industrial, administrativ, cu multiple funcționalități

Tip imobil: Complex industrial și administrativ, potrivit pentru multiple funcționalități.
Suprafață teren: 1054 mp.
Suprafață desfășurată: 433 mp hală + 131 mp zonă livrare marfă + 233 mp clădire birouri/showroom (P+2).

Descriere detaliată:

1. Hală industrială (433 mp):
Compartimentată în două secțiuni separate printr-un perete ignifugat.
Dotată cu 3 intrări TIR pentru logistică optimizată.
Include o zonă destinată personalului (vestiare și baie).
Suprafață suplimentară pentru livrare marfă (131 mp), complet acoperită și închisă.
Autorizată ISU pentru siguranță și conformitate.

2. Corp administrativ:
Structură anexată halei, cu 2 birouri și grup sanitar pentru personalul administrativ.

3. Clădire birouri/showroom (233 mp):
Configurație: Parter + 2 etaje.
În prezent, folosită cu destinație rezidențială, dar poate fi amenajată ca birouri, showroom sau spațiu de prezentare.
Facilități suplimentare:

Terasă acoperită, utilizată ca bucătărie de vară sau zonă de relaxare pentru personal.
Vestiare pentru personalul din hala industrială.

Alte informații:
Anul construcției: 2010.
Utilități și avize: Toate documentele și avizele necesare funcționării sunt disponibile.
Destinații posibile: Ideal pentru activități industriale, birouri, depozitare sau funcționalitate mixtă. Proprietatea este potrivită pentru un antreprenor care dorește să combine spațiul de afaceri cu cel de locuit.
Utilizări anterioare: Fabrică de termopane, fabrică de mobilă, depozit logistic.

Avantaje:
Amplasare generoasă pe un teren de 1054 mp, cu multiple construcții și facilități.
Posibilitatea de adaptare la diverse tipuri de afaceri.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Romimo_1736125293