Spațiu Industrial - Lazu

VG Real Estate vă propune spre achiziție un spațiu industrial amplasat pe un teren de 18.165 mp, situat în localitatea Lazu, DN 39 km 8+950. Proprietatea este ideală pentru activități de service auto, depozitare și birouri, având multiple facilități și compartimentări bine structurate.

Detalii tehnice și compartimentare

1. Teren și platformă
• Suprafață teren: 18.165 mp.
• Suprafață construită la sol: 1.503 mp.

Suprafata construita desfasurata : 1946 mp
• Platformă realizată în 2009, cu strat de piatra  60 cm și beton armat 22-24 cm.
• Gard împrejmuit din plasă cu soclu de beton.
• 2 evacuări pentru apa pluvială și o canalizare ce deversează într-o fosă biologica.

2. Clădire C1 – Parter (Suprafață totală: 1,503 mp)
• Atelier reparații: 744.33 mp.
• Atelier vopsitorie (CV): 190 mp, permite vopsirea inclusiv a dubițelor tip Sprinter.
• Depozit: 96,34 mp.
• Magazie scule: 19,65 mp.
• Receptie : 24,13 mp.
• Depozit  uleiuri : 21,48 mp.
• Birouri: 14,73 mp.

• Cameră centrale Immergas, dotată cu 2 centrale pentru încălzirea birourilor.
• Alte spații (holuri, vestiare, grupuri sanitare): între 11,8 mp și 44,45 mp.

3. Clădire C1 – Etaj (Suprafață totală: 440 mp)
• Compartimentare:  birouri, sală de conferințe, bucătărie, sala birouri open space , arhiva .


4. Facilități tehnice și utilități

 Apa potabila
• Alimentare cu gaz metan (debit mare, presiune medie).
• Alimentare electrică: 186 kW (branșament exclusiv).
• Panouri fotovoltaice: 60 kW.
• Rezervă de apă pentru incendiu (țeavă de diametru 200 mm).
• Generator Kipor pentru rezervă de energie.
• Sistem de încălzire: pe gaz, tuburi radiante pentru hale, VCV în birouri, Aer conditionat
• Supraveghere video completă (interior/exterior).
• Sistem de canalizare autorizat

5. Alte informații relevante
• Parcare:
• Platformă betonată (capacitate: 32 ansambluri cap tractor cu remorca  ).
• Platformă piertuita   (capacitate: 32 ansambluri cap tractor cu remorca  ) sau  pentru constructii ulterioare,

• Autorizație ISU.

Proprietatea include infrastructura necesară pentru funcționarea unui service auto modern, fiind dotată cu utilaje specifice pentru camioane (pod rulant 5 t, canal inspecție, elevator, stand frână, etc.) și spații optimizate pentru birouri și depozitare.

Daca se doreste se poate prelua împreună cu chiriașii actuali (contract de service valabil până în 2026, cu posibilitate de prelungire).

Exista posibilitatea achizitiei fara echipamente service, la pretul de 2.400.000 Euro.

Pentru mai multe detalii și programări, vă rugăm să ne contactați!

Romimo_1738787260