Vând Complex Turistic - Afacere la Cheie în Tulcea Delta Dunarii

Vând complex turistic complet funcțional în Tulcea, cu vad format și clienți stabili.
Complexul turistic este situat strategic, pe drumul județean Tulcea-Murighiol, având în spate pădurea Bididia și, peste drum, Micro Delta Tulcea, oferind o priveliște spectaculoasă. Proprietatea beneficiază de proximitatea Satului Pescăresc din Tulcea, un punct turistic de interes major.
Specificații Tehnice și Structura Clădirii:
Amprentă la sol: 670 mp
Suprafață utilă totală: 1.778 mp
Terasa: 600 mp, cu vedere panoramică asupra Micro Deltei Tulcea.
Structură: Parter + 3 etaje.
Configurație:
Parter: Restaurant Salon de evenimente cu o capacitate de 150 de locuri.
Etaj 1: Salon pentru evenimente, capacitate 150 persoane.
Etaj 2: 7 garsoniere și 1 apartament cu 2 camere.
Etaj 3: 6 garsoniere, 1 apartament open-space și 1 apartament cu 3 camere.
Toate unitățile sunt mobilate modern, echipate complet pentru regimul hotelier, incluzând facilități și gadgeturi premium.
Dotări și Facilități:
Bucătărie spațioasă, complet utilată, cu cameră frigorifică, depozit și zonă de grătar cuptor pe vatră.
Sistem de încălzire și răcire:
o Pompă de căldură NIBE (ultimă generație).
o Sistem fotovoltaic de 37 kW pentru eficiență energetică.
o Centrală pe peleți (100 kW) care funcționează complementar, dacă este necesar.
Alte dotări esențiale:
o Bransament trifazat cu putere mare alocată.
o Încălzire în pardoseală și calorifere.
o Centrală de incendiu, senzori de fum, hidranți, uși metalice rezistente la foc 180 minute, scară de incendiu.
o Izolație termică avansată (polistiren, vată minerală, spumă poliuretanică).
o Structură solidă, din beton și BCA.
Activități și Potențial:
În prezent, funcționează:
o Salonul pentru evenimente.
o Camerele pentru închiriere în regim hotelier.
o Servicii de livrări la domiciliu.
Restaurantul poate fi redeschis imediat, locația având o reputație excelentă și vad format.
Sprijin și Flexibilitate:
Posibilitate de vânzare ca afacere la cheie, incluzând contractele în desfășurare.
Oferim suport pentru:
o Implementarea meniului de restaurant.
o Contractarea furnizorilor.
o Asigurarea personalului calificat pentru management și operare.
Condiții de Vânzare:
Acceptăm schimburi cu apartamente, garsoniere sau spații comerciale de dimensiuni mici.
Nu acceptăm schimburi cu alte afaceri în domeniul HORECA.
Nu suntem interesați de închirierea locației.
Pentru mai multe detalii sau oferte serioase, vă rugăm să ne contactați. Acest complex reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o afacere cu potențial imens și recunoaștere locală.
Romimo_1737550002