Asociere in vederea achizitiei unui spatiu comercial cu restaurant in functiune

Caut ASOCIAT - PARTENER pentru achizitie spatiu comercial in suprafata de 113 mp. situat in interzectia Calea Mosilor cu Bd. Carol I - Piata Latina, cu afacere in derulare ( Restaurant tip "Impinge Tava", functional de 10 ani ).
Spatiul este in zona office, cu trafic pietonal, 3 fatade cu vitrine mari, 380V, gaze ( 5 focuri ), 4 intrari ( 2 pentru fluxul clientilor conform normelor din pandemie si 2 inrari secundare ), copertina exterioara din lemn ( autorizata ), autorizatie pentru reclama luminoasa pe fatada de L 3 m X H 1 m si alte 9 spatii pentru reclame publicitare de dimensiuni mari pe toate cele 3 fatade.
In fata spatiului se regaseste si o terasa de 35 mp, pe domeniul public, pentru care se plateste chirie la PMB si care ramane pe pozitie tot anul, dar se plateste doar in perioada Mai - Octombrie.
Spatiul este complet utilat si dotat cu echipamente PROFESIONALE pentru restaurant, shaormerie, etc, in stare buna de functionare si il detin cu chirie din anul 2009, iar proprietarul doreste sa-l vanda.

Investia in spatiu este facuta de mine si este de peste 125.000 Euro, dintre care aproximativ 50.000 Euro in infrastructura.

Evaluarea totala actuala este de 280.000 Euro, iar eventualul Asociat trebuie sa vina cu 140.000 Euro pentru 50%.

Detalii suplimentare telefonic. Romimo_1743278644