Bistrita - cladire comerciala 4785 mp, destinatii multiple

Blitz ofera spre vanzare/investitie imobiliara.

Imobilul poate fi utilizat cu urmatoarele destinatii:
- Spatiu comercial;
- Mixt - spatii comerciale - apartamente/aparthotel;
- Hala industriala/depozitare.

Suprafata de teren este de 2458 mp.
Suprafata construita actuala de 4785 mp se poate extinde fara PUZ pana la 8555 mp spatiu util, la un regim maxim de inaltime de P+4.

Imobilul are acces la calea ferata (rampa CFR).

Putere instalata: 200 KW. Posibilitate de extindere la 1 MW, linia de medie traverseaza curtea.

Momentan imobilul este utilizat ca spatiu de productie.

Structura este foarte robusta, cu o structura din beton armat in sistem cadru (grinzi si stalpi si plansee din beton prefabricate). Imobilul a fost depozitul de textile a judetului. Stocarea marfurilor la etaj era realizata cu ajutorul stivuitoarelor, pe rafturi cu inaltimea de sapte metri. Accesul stivuitoarelor la etaj se facea cu ajutorul celor doua lifturi industriale de 3.2 tone, functionale si astazi.

Ca si pozitionare, cladirea se afla la 4 minute (350 m) de Autogara , 7 minute (500 m) de Gara Bistrita Nord, 7 minute (550 m) de Policlinica Bistrita, 20 minute (1400 m) de centrul istoric al orasului Bistrita.
Retea de transport in comun - statia de autobuz la aproximativ 10 m, statie de taxi la aproximativ 100 m.
La etaj este si un apartament complet mobilat si utilat in suprafata utila de 190mp plus o terasa de 60mp

Cod ofertă / ID BLITZ: P138185 Romimo_1737011025