Complex Comercial I Suprafață Utila 3391mp I Teren 2025mp I Vad Comercial

ID Anunț P96476

Agenția Imobiliară King vă propune spre vânzare un complex comercial multifuncțional

Oportunitate rară de investiție într-un complex comercial amplu, compus din mai multe spații independente, fiecare având un potențial semnificativ de generare a veniturilor pasive.

Detalii tehnice ale complexului:

Suprafață totală utilă: 3.391 mp
Amprenta la sol: 1.895 mp
Teren: 2.025 mp
Complexul Comercial: 3.391 mp utili (potențial de venituri între 16.500 și 21.000 EUR/lună din închirierea întregului complex, fără a necesita implicare activă în administrarea afacerii)
Locație excelentă: Complexul este situat într-o zonă centrală și bine conectată, cu acces rapid la principalele artere comerciale și de transport ale orașului. Această locație contribuie semnificativ la potențialul de succes al investiției, având în vedere fluxul constant de clienți și vizitatori din zonele înconjurătoare.

Randament estimat al complexului:
Întregul complex poate genera venituri lunare între 16.500 și 21.000 EUR din chirii, fără a necesita implicare activă în administrarea afacerii. Aceste venituri reprezintă o sursă constantă de profit pasiv pentru un investitor.

Preț de vânzare: 3.000.000 EUR
Randament anual estimat:

Venituri lunare între 16.500 și 21.000 EUR
Venituri anuale între 198.000 și 252.000 EUR
Randament anual brut: între 6,6% și 8,4%
Acest randament face din complex o oportunitate de investiție deosebită, cu un posibil termen de recuperare a investiției în 12 ani.

Posibilități de schimb:
Se pot discuta și variante de schimb sau diferente de preț, în funcție de condițiile tranzacției, oferind o flexibilitate suplimentară pentru potențialii cumpărători.

Agent Imobiliar: Rosu Alexandru

Romimo_1736334305