Exclusivitate Hotel cu SPA si Restaurant

Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte - municipiul FOC#536;ANI, jud. VRANCEA.



FirstHome va propune o proprietate cu un concept unic icirc;n Focsani: Hotel cu centru spa, restaurant si facilitati pentru conferinte.



Situat icirc;n locatie premium, cu acces separat din doua puncte diferite, DN2 si strada Magura, Hotelul se afl#259; icirc;n perimetrul intravilan al orasului, pe un teren liber de sarcini, asigurand accesul facil atacirc;t la atractiile turistice locale (Parcuri naturale, Mausoleul de la M#259;r#259;sesti, Crame cu vinuri premiate international ndash; Panciu, Odobe#537;ti, Puncte gastronomice, Muzee, Case memoriale, Ape Minerale icirc;n zona Vizantea, Focul Viu de la Andreia#537;u, Sta#539;iunea Soveja ndash; loca#539;ia cu cel mai ozonat aer din Europa, etc) cacirc;t #537;i c#259;tre centrul ora#537;ului.



Proprietatea se g#259;se#537;te icirc;ntr- o zon#259; icirc;n continua dezvoltare economic#259; #537;i expansiune (s#259;n#259;tate, economie, infrastuctur#259;, facilit#259;#539;i pentru sporturi de iarn#259;), fiind icirc;n proximitatea centrului commercial local, a parcului industrial zonal, a nodului rutier ce leag#259; sudul de nordul #539;#259;rii #537;i cu access rapid c#259;tre autostrada A7 ( Ploie#537;ti ndash; Siret, cu termen de finalizare 2026). Continua cre#537;tere economic#259; a dus la o necesitatea crescut#259; a locurilor de cazare #537;i a restaurantelor, obiectiv aflat icirc;n Strategia de Dezvoltare a Consiliului Jude#539;ean.



Compusa din doua corpuri interconectate: C1 (Hotel, restaurant, sala de conferinte) #537;i C2 (centru spa), cu ample locuri de parcare (aproximativ 30 de masini si 2 autocare in parcarea hotelului #537;i 35 locuri de parcare pentru personal la intrarea dinspre centrul spa), locatia dispune de alimentare cu gaze naturale, racord apa si canalizare la sistemul public, 2 puturi de apa forate la o adancime de 32 m #537;i un post trafo suprateran (cabina) - 250 KVA conectat in bucla la reteaua electrica a municipiului.



Hotelul are regim de inaltime P+4 si demisol partial #537;i este construit in forma de trapez isoscel. Are 49 de camere dispuse la etajele 1-4, in sistem evazat de la sud catre nord astfel incat intre cele doua tracturi se realizeaza o curte Interioara deschisa de Ia nivelul parterului pana la ultimul etaj, beneficiind de lift panoramic interior.



Spatiile de cazare sunt structurate astfel: 40 de camere cu 1, 2 sau 3 paturi,8 apartamente de tip junior suite, 1 apartament de tip executive suite.



Facilit#259;#539;ile pentru conferin#539;e se afl#259; la etajul 1, cu access c#259;tre restaurant.



Restaurantul are suprafata de 280 mp, bucatarie x 78 mp, vinotec#259;, terasa exterioara de 30 mp. Restaurantul si bucataria au montate echipamentele de aer conditionat si instalatiile: electrica, sonorizare, iluminat.



Centrul spa are regim de icirc;n#259;l#539;ime P si partial etaj (regimul de icirc;n#259;l#539;ime poate fi modificat) #537;i de#539;ine: Sala de hidroterapie, in suprafata de 300 mp, 4 bazine, cu dimensiune variate (bazinul cel mai mare are dimensiuni lungime 18,35 m x latime 5 5,5 m si adancime 1.2 m, 2 cascade de ap#259;, 12 duze bdquo;aqua presrdquo; dispuse pe verticala in forma de A, perna de bule pentru circulatia periferica), sauna umed#259; #537;i uscat#259;, sala de gym (76 mp), vestiare cu cabine de du#537;, grupuri sanitare, 17 cabinete pentru tratamente spa situate la parter #537;i etaj.



Centrul spa dispune de climatizare, incalzire in pardoseala, instalatie electrica, infrastructura pentru: sonorizare, supraveghere video si semnalizare foc fum, punct tehnic in suprafata de 54 mp pentru CTA, pompe recirculare apa bazine, centrale incalzire apa bazine, centrala gaze pentru incalzirea in pardoseala.



Porporietatea de#539;ine autorizatie de constructie pentru continuare finalizare lucrari emisa de Primaria mun Focsani in data de 18.01.2023. Centrul spa este finalizat #537;i dispune de finisaje par#539;iale icirc;n timp ce hotelul #537;i restaurantul sunt la ro#537;u. Centrul spa este eligibil pentr Fonduri Europene











Id intern : 2737





Romimo_1738913344