IDEAL INVESTITIE-CENTRU LOGISTIC (Birouri+Hale Depozitare) Mogosoaia

IDEAL INVESTITIE - CENTRU LOGISTIC Mogosoaia



CENTRU LOGISTIC situat in Mogosoaia la intrarea dinspre Bucuresti si DNCB (Centura), amplasat pe un teren in suprafata de 24.341 mp, ce are dubla deschidere (la DN1A si la str. Buiacului).

Deasemenea accesul la DNCB (Centura), este unul foarte facil, datorita amplasamentului, a accesului dublu si a distantei foarte mici de cca. 150 de metri fata de DNCB.

Accesul la mijloacele de transport in comun este unul facil, in fata Centrului exista Statie STB; la cca. 500 de metri se gaseste statia de tren Mogosoaia a SNCFR de pe ruta Bucuresti-Otopeni si la cca. 1,8 Km statia de metrou Straulesti ce este interconectata cu liniile STB spre Buftea.

Pe teren sunt edificate 4 constructii, dintre care 2 sunt cladiri de birouri ce totalizeaza peste 3.000 mp construiti si care ofera spatii de birouri clasa A (incalzire + aer conditionat centralizat); iar celelalte 2 constructii sunt hale de depozitare ce totalizeaza peste 12.000 mp:

Corp A Birouri, constructie 2008, amprenta la sol 416 mp si regim de inaltime S+P+4E+5 retras.

Corp B Birouri, amprenta la sol 335 mp si regim de inaltime S+P+2E+3 retras.

Corp C - Hala de depozitare constructie 2008, cu amprenta la sol 5.099 mp, regim de inaltime P (cu inaltime de 10 m).

Hala are in dotare sprinklere, hidranti interiori si exterior, pardoseli cuartz, luminatoare si trape de fum actionate automat, usi sectionale multiple, centrala proprie pentru incalzire, spatii sanitare, vestiare etc.

Corp D - Hala de depozitare constructie 2009, cu amprenta la sol 6.966 mp, regim de inaltime P+Etaj partial(cu inaltime de 8 m).

Hala are la cele 2 extremitati cate un etaj partial cu suprafata de 500 mp (1000 mp in total) cu functiune de birouri, categoria B.Hala are in dotare hidranti interni ci externi, instalatii de detectie fum, luminatoare si trape de fum automate, pardoseli cuartz, centrala incalzire, spatii sanitare, vestiare etc.

Centrul dispune de toate utilitatile (curent, gaz, apa, canalizare); internet fibra optica; paza 24 24 ore si monitorizare video; statie pompe, bazin apa, hidranti; parcare auto proprie; Iluminat exterior; post trafo propriu (putere instalata 400 kWA); drumuri si platforme betonate; rampe TIR si auto, intretinere spatii exterioare.

Centrul este situat la cca. 150 de metri de intersectia DN1A cu DNCB (Centura) si zona comerciala in care se afla supermaketurile LIDL si KAUFLAND, dar si benzinaria MOL.

CENTRUL LOGISTIC se vinde numai INTEGRAL, cu preluarea si continuarea Contractelor de Inchiriere existente (veniturile brute generate fiind 85.000-90.000 Euro+TVA luna).



PRET: 12.500.000 EURO.

Comision: 2%.



Informatii eficienta energetica:

Clasa energetica:

Consumul de energie primara:

Indicele de emisii echivalent CO2:

Consum de energie din surse regenerabile: Romimo_1728989920