Imobil D+P+2E

Oportunitate unică.

Arhitect vând clădire proprie la roșu (gri) pretabilă din proiectare spatiu comercial, birouri, pensiune, cămin de bătrâni, clinică, grădiniță, școală, restaurant, clădire evenimente, supermarket, locuințe și sau casă.( pot fi combinate între ele). Clădirea a fost proiectată pentru a putea funcționa în toate variantele de mai sus, respectând toate normativele în vigoare, avize, etc, inclusiv spațiu pentru lift- persoane și marfă. Poate funcționa perfect ca și clinică având deja în proiectare partea dedicata persoanelor cu dizabilități.
Zona în care se află este una mixtă la bulevardul principal, iar pe celelalte 2 laturi malul lacului ( malul de circa 4000m poate fi amenajat conform destinației clădirii - parc recreativ pentru gradiniță școală terasa, etc).

Descriere imobil:

-demisol: 250 m utili, H 3.5m

-spatiu intermediar- spațiu depozitare 100mp H2.30( între demisol și parter) cu acces direct din exterior pentru marfă

-parter cu terasă 375 mp H 3.50 + scări, rampă și terasă intrare.

-etajul 1: 375 mp H3.50 care includ terasa de 64mp + 2 balcoane.

-etajul 2: 300 mp H 3.00 m, care includ 3 balcoane.

Structura a fost ingenios gândită și calculată de așa natură, încât placa peste demisol să reziste la eforturi foarte mari, având o elasticitate foarte mare ( calculată pentru săli de dans aglomerate - evenimente)

Arhitectura este una deosebita: clădirea se citește foarte bine din exterior ca și volumetrie, beneficiind de un spațiu în consolă de 64 mp.

Branșat la curent trifazic, apă-puț forat și fosă septică.

Se află la 6km de stația metrou Tudor Arghezi pe același bulevard. ( Metrorex are in plan extinderea metroului până în proximitatea clădirii, proiectele fiind deja depuse).

Clădirea, prin amplasamentul ei, este vizibilă de la 500 m ( foarte bun vad comercial)

Clădirea este cadastrată
și !!!RECEPȚIONATĂ LA ROSU GRI la primărie !!!

!!NU MAI NECESITĂ REAUTORIZARE, EXPERTIZE, ETC, fiind încheiate toate etapele de turnare.

Carte tehnică completă, verificată inclusiv la calitatea în construcții de către ISC.

Preț informativ negociabil 550 mp construit. În preț este inclus și terenul.

Pot oferi servicii de specialitate : design de interior exterioare la cerere.


Romimo_1736468516