Imobil Sp+P+1 (280mp) si teren (320mp) Calea Ferentari

Imobil Sp+P+1 (280mp) si teren (320mp) - Calea Ferentari, la 3km de Piata Constitutiei, excelent pentru activitati comerciale, birouri, clinica

Proprietatea beneficieaza de o amplasare excelenta pe Calea Ferentari, 3Km si 8-9 minute (in orele cu trafic intens) cu autoturismul pana la Piata Constitutiei, astel ofera acces facil catre zonele de interes ale orasului.
Pretabil pentru activitati comerciale, birouri, clinica etc, atat din punctul de vedere al pozitionarii cat si al spatiilor mari si generoase (open-space), din interiorul imobilului.
Terenul are o suprafata de 320mp, din care curte libera de 130mp ce sunt amenajati cu alei pietonale din piatra, spatiu 2 locuri de parcare, zona de relaxare/ pauza. Deschidere de 12m la Calea Ferentari.
In incinta se afla 3 corpuri de cladiri, imobilul principal Sp+P+1 (suprafata construita 120mp), imobil secundar Parter (suprafata 40mp) si anexa din metal pentru depozitare(suprafata 30mp).
Imobilul principal a fost edificat in anii '60, avand structura din beton armat si caramida, si a fost renovat complet in anul 2014, moment la care au fost facute urmatorele lucrari:
- Fatade refacute si izolate cu polistiren de 10cm;
- Acoperisul schimbat - izolatie tip sandwich;
- Tamplarie exterioare termopan de foarte buna calitate;
- Tamplarie interioara termopan;
- Instalatie electrica si sanitara refacuta;
- Incalzire cu sistem de panouri radiante;
- Finisajele au fost complet refacute, de calitate superioara, si au fost selectate culori neutre ce sa se integreze in amenajarea de interior.
Caracteristici tehnice:
- Regim de inaltime: Sp+P+1
- Suprafata desfasurata: 280mp
- Suprafata utila: 218mp
Din punct de vedere al compartimentarii, imobilul este impartit eficient avand zone mari deschise
- Subsol - compus din casa scarii si o camera.
- Parter - compus din receptie(15mp), casa scarii, grup sanitar si 2 camere (11mp si 57mp).
- Etaj - compus din casa scarii, grup sanitar si 2 camere (19mp si 55mp) si o terasa de 4mp.
Imobil secundar, din caramida, renovat complet in 2014, suprafata utila 29mp, compus din hol si 2 camere.

Pret 335.000 Euro negociabil.

In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare!

Tel: Romimo_1696419512