Sp com cabinet salon birou,inchiriat, bloc nou, 0 comision, sub pretul de evaluare !

Pretul de vanzare este de 195000 euro + TVA, Pretul de evaluare este de 205600 +TVA. Firmele nu platesc TVA la cumparare.

Spatiu comercial cu vitrina, plus terasa, total 92 mp. Are 2 intrari de afara (se poate imparti in 2 spatii). Are 2 locuri de parcare (asfaltate), la exterior, chiar la intrare in spatiu. Deosebit de curat, luminos si amenajat cu gust. Strada asfaltata.

Se afla in cartierul Europa, in spate la OMV. In CF apare ca fiind spatiu comercial. Este constructie noua.

Se da spre vanzare semimobilat si cu contract de inchiriere pt 5 ani incepand cu aprilie 2023. Contractul se poate rezilia (chirias serios, plateste la timp chiria si cheltuielile aferente, intretine spatiul curat).

Se situeaza intr-o zona noua, f linistita. Ideal pentru cabinet medical stomatologie, masaj, Bowen, coafor frizerie, psihologie, magazin etc.

Spatiul este foarte frumos amenajat (in 2019), cu bun gust si materiale de calitate.

Acesta se afla la parterul unui imobil (an constructie 2018) dispus pe 5 etaje, care beneficiaza de interfon.

Finisajele moderne sunt evidentiate prin:

- pardoseala cu parchet laminat si gresie (sala de asteptare, hol si bai)
- peretii cu vopsea ultralavabila;
- geamurile termoizolante din PVC Salamander
- usile interioare Porta Doors

Sistemul de incalzire este in pardoseala.

Spatiul cuprinde:

- 2 locuri de parcare
- 1 terasa de 16 mp
- 3 incaperi ( in doua din ele, este spalator)
- 2 bai (una are dus)
- 1 sala de asteptare
- 1 hol
Disponibilitatea este imediata. Vanzarea se face de catre proprietar (nu se plateste comision). Firmele pot fi scutite de TVA prin taxarea inversa. Romimo_1685601759