Spatiu comercial , 115mp, zona Piata Romana, Ultracentral

BLITZ Imobiliare Bucuresti vă prezintă un spatiu comercial situat in zona Piata Romană, care oferă un nivel ridicat de prestigiu și vizibilitate. Proximitatea față de zone cheie precum Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate și Piața Unirii asigură un flux constant de potențiali clienți și parteneri de afaceri. Acest aspect este esențial pentru orice afacere care depinde de trafic pietonal și de acces facil.
Un alt avantaj major al acestei investiții este prezența chiriașilor, cu un contract valabil până în ianuarie 2028, generând un venit lunar constant de 1,300 €. Aceasta asigură un randament al investiției clar definit încă de la momentul achiziției. Într-o piață imobiliară volatilă, un astfel de contract pe termen lung este extrem de valoros.
Spațiul în sine oferă o serie de caracteristici care îl fac deosebit de atractiv. Cu o suprafață utilă de 115 MP și tavane înalte de 3,5 metri, camerele sunt aerisite și luminoase, creând un mediu de lucru confortabil și productiv. Compartimentarea eficientă, cu patru camere/spații de birou, o bucătărie, două băi și o sală de conferințe, îl face potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, de la birouri la showroom-uri sau centre de conferințe.
Clădirea a fost evaluată și clasificată la gradul 3, fiind considerată sigură, fără risc seismic, un factor esențial în București, unde siguranța clădirilor este un subiect de mare importanță. De asemenea, paza 24/7 oferită gratuit adaugă un plus de valoare pentru chiriași și vizitatori.
Un alt punct forte este starea excelentă a imobilului, care a fost renovat complet. Instalatia electrică și tevi noi, două băi renovate, uși din lemn masiv și geamuri duble complet recondiționate demonstrează o atenție deosebită la detalii și calitate. Aceste îmbunătățiri nu doar că asigură un mediu modern și funcțional, dar reduc semnificativ costurile de întreținere și eventualele investiții ulterioare.

Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati să ne contactati!


Cod ofertă / ID BLITZ: P127410 Romimo_1725348204