Spatiu Comercial-Centru-Strada Principala-3 Camere--90 MP Utili-Renovat complet

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial compus din 3 camere ( una dintre camere avand 35 de mp, poate fi compartimentata in 2 camere sau o camera si sala de asteptare ) 2 grupuri sanitare, 2 Hol-uri . Acesta este situat ultracentral, intr-o zona cu mult trafic pietonal cat si auto, langa se afla o parcare ce dispune de multe locuri. Distanta fata de Piata Victoriei din Timisoara este de 1 minut pe jos, respectiv Catedrala Mitropolitana Timisoara sau Piata Libertatii 3 minute

Imobilul este pretabil atat pentru investitie ( Cabinet Clinica medicala, Sediu social Birouri, Magazin Alimentar, Sala de jocuri, Etc...), cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a apartamentului se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 1000 de Euro - 1500 de Euro.

Acesta a fost renovat in totalitate, schimbandu-se urmatoarele :

- Toti pereiti au fost raschetati, apoi tencuiti si gletuiti. In toti peretii s-a injectat o solutie speciala de la marca Sika pentru a preintampina aparitia umezelii sau a igrasiei. Acestia au fost zugraviti cu vopsea lavabila rezistenta impotriva igrasiei si a mucegaiului
- Gresia porțelanată a fost schimbata pe toata suprafata

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Spatiul este situat la demisol cu intrare din strada principala, este in perfecta stare. Acesta are vedere pe 2 parti ale blocului.

Suprafata imobilului se desfasoara pe 90 de mp utili.

Spatiul este structurat astfel : Camera 1 cu acces din strada principala care poate fi compartimentata dupa preferinte, Hol 1, Camera 2, Camera 3, Hol 2, Grup sanitar 1, Grup Sanitar 2

Incalzirea apartamentului se efectueaza prin sistemul de climatizare dar se poate monta si centrala termica pe gaz sau curent, apartamentul fiind bransat la toate utilitatile

Sistemul electric a fost schimbat in totalitate ( Panou electric, circuit electric din cupru, prize si intrerupatoare ). De asemenea si sistemul sanitar a fost schimbat

Spatiul comercial dispune de sistem de alarma

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa de termopan,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua
- Aparat de Aer conditionat
- Geamuri termopane
- Wireless si fibra optica,
- Gresie pe toata suprafata de pardoseala

Imobilul se vinde din motive personale, nu ca ar detine o problema din punct de vedere juridic sau al contructiei imobilului

Pret: 150.000 Euro ! Negociabil !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul Romimo_1739038048