Spatiu comercial cu destinatie multipla

Clădirea este compusă din 3 corpuri.
Unul major central cu structura de hala stalpi si grinzi
Un corp la sud în regim P+1 cu structura de zidarie portanta
Un corp la nord in regim P cu structura diafragme de zidarie .
Clădirea are sistemul constructiv alcătuit din cadre (zona centrala hala)si din diafragma de zidarie din caramida GVP de 30 cm grosime(corpuri laterale)
Planseele sunt din fasii grele de BA pe deschideri de 6m.Fundatiile sunt izolate în zona halei și continui sub zidurile portante ale corpurilor laterale.
Hala centrala are acoperis de tabla faltuita tip terasa ,iar corpurile laterale au acoperiș tip sarpanta pe scaune de lemn rasinos cu invelitoare de tigla Bramac Corpul Sud si Tego Corpul Nord.
Tamplaria este de termopan.
Finisaje birouri etaj CORP SUD :pereti placati cu rigips,tavan fals , cu sustinere din metal,parchet stratificat
Sistem incalzire CORP SUD:
Centrala termica pe gaz
Tevi cupru
Calorifere de ….dotate cu robineti termostatici.
Sistem incalzire CORP NORD
Calorifere
SUPRAFETE,COMPARTIMENTARI.
CONFORM PLANSA RELEVEU PARTER.
1.1.HALA CENTRALA h=6.40m
ARIA utila =881,80 MP
1.2.CORP SUD PARTER h=3 m
ARIA utila=294,2MP
1.3.CORP NORD h=3,9 m
ARIA utila =308,5 MP
TOTAL PARTER:
A utila parter =1484,50 mp
A construita parter=1596,3mp

2. CONFORM PLANSA RELEVEU ETAJ
2.1. BIROURI h=3,10m

A utila etaj =294,8 MP
A construita etaj=340,3 MP

ARIA UTILA TOTAL PROPRIETATE=1779,3 MP
ARIA CONSTRUITA TOTAL PROPRIETATE=1936,6 MP

MODUL DE UTILIZARE AL TERENULUI:
SUPRAFAȚA OCUPATĂ DE CONSTRUCȚIE=1596,3,00MP
SUPRAFATA CAROSABIL=2910 MP
fa-mi un text atractiv de vanzare pt asta
Copilot
Bis Imobiliare va propune o clădire de birouri în Bistrița-Năsăud, cu o suprafață totală de 1,936.6 mp și utilă de 1,779.3 mp, situată pe un teren de 4500 mp. Proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire, fiecare având structuri solide: hala centrală cu stâlpi și grinzi, corpul sudic cu zidărie portantă și corpul nordic cu diafragme de zidărie. Acoperișurile sunt durabile, din tablă faltuită și șarpantă cu învelitori de țiglă.

Terenul generos oferă numeroase locuri de parcare și posibilități de dezvoltare ulterioară, fiind ideal pentru birouri, depozite sau alte utilizări comerciale. Clădirea este dotată cu tamplarie termopan și finisaje moderne, inclusiv pereți placați cu rigips, tavan fals și parchet stratificat. Sistemele de încălzire eficiente includ centrală termică pe gaz și calorifere dotate cu robineți termostatici.

Facilitățile includ apă, electricitate curent trifazic și gaz, oferind un mediu de lucru complet funcțional. Clădirea este bine întreținută și nu necesită reparații, fiind gata pentru utilizare imediată. Poziția strategică și accesul facil completează acest ansamblu de avantaje, oferind o oportunitate excelentă de investiție imobiliară. Preț de vânzare: 1.200,000 EUR, cu plata integrală.

VAUNT ID: 85493 Romimo_1733405542