Spatiu comercial cu potential ridicat, vis a vis de parcul Tudor Arghezi, Sect.4

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial excelent, cu suprafata de 125.15 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul Kristal Residence, ansamblu rezidential amplasat stradal la Bd. Metalurgiei, in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, peste drum de Parcul Tudor Arghezi.

Zona rezidentiala are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului Kristal Residence cat si faptul ca sunt edificate foarte multe proiecte imobiliare in proximitate.

Imobilul este amplasat stradal, cu deschidere catre Drumul Jilavei si Bd. Metalurgiei siare o vizibilitate foarte buna, iar accesul se face prin artere ample de circulatie cum sunt: Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni sau Drumul Binelui.

Acest spatiu comercial dispune de o vitrina ampla de 32 metri liniari si beneficiaza de 9 locuri de parcare, localizate in zona de acces.

Spatiul comercial beneficiaza de acces dublu(principal dinspre Bd. Metalurgiei si acces secundar prin partea opusa a imobilului pentru aprovizionare), de o zona comerciala ampla, zone de depozitare si grupuri sanitare.

Proprietatea dispune de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: centrala termica 24 kW si calorifere din otel, sistem antiefractie, alarma si monitorizare video, cablare voce-date, aparate performante de AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu placi ceramice, pereti cu vopsea Italia (San Marco), tavane casetate, grup sanitar modern, echipat complet, usi interioare.

Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m. Romimo_1741090817