Spațiu comercial de 218.14mp de vânzare în zona Bd. Independentei

Spațiu Comercial Ultracentral de Vânzare – Bd. Independenței, Iași - Demisol
Ai în față o oportunitate unica de investiție!
Un spațiu comercial ultracentral situat pe Bd. Independenței, una dintre cele mai circulate artere din Iași, disponibil imediat pentru orice tip de activitate economică.
Cu acces facil la bulevardul principal și o suprafață generoasă, acest spațiu este ideal pentru diverse destinații comerciale.

Specificații cheie:
Suprafață construită: 250 mp
Suprafață utilă: 218,14 mp
Înălțime interioară: 2,8 m
Compartimentare: Open space – posibilitate de recompartimentare conform nevoilor specifice
Etaj: Demisol (clădire cu 8 etaje, construită în 1983)
Număr subsoluri: 1
Număr grupuri sanitare: 2 amenajate și utilate
Facilități:
Acces dublu: două intrări, inclusiv rampă auto pentru aprovizionare
Ventilație tur-retur pe întreaga suprafață
Sistem de climatizare performant:
1 unitate duct AC de 87.000 BTU
3 unități AC de 12.000 BTU fiecare
Instalație electrică modulară modernă și instalație de supraveghere video
Sistem de alarmă integrat
Autorizare ISU – securitate la incendiu complet asigurată
Acces pentru persoane cu dizabilități
Contorizare separata – energie electrică, apă, gaz
Posibilitate de amenajare terasă etajată la intrare
Nu este necesar acordul proprietarilor sau al asociației pentru desfășurarea oricărei activități economice
Potrivire perfectă pentru diverse tipuri de afaceri:
Club, cafenea sau restaurant – datorită amplasării ultracentrale și posibilității de amenajare a unei terase etajate la intrare
Retail sau showroom – spațiul open space permite o prezentare elegantă și generoasă a produselor
Birouri – zona centrală oferă vizibilitate și acces facil pentru clienți si angajati
Sală de fitness sau wellness – suprafața mare și înălțimea interioară sunt ideale pentru astfel de activități
Spațiu de producție sau depozitare – accesul auto direct și rampa facilitează aprovizionarea rapidă
Avantajele locației:
Zonă ultracentrală – Bd. Independenței este una dintre cele mai importante artere comerciale din Iași, cu trafic pietonal intensVizibilitate excelentă – amplasarea la bulevard asigură o expunere continuăAccesibilitate – acces facil din orice parte a orașului
Preț:
Preț evaluat: 400.000 EUR
Se acceptă oferte de peste 300.000 EUR
Aceasta este o ocazie rară de a achiziționa un spațiu ultracentral, versatil și pregătit pentru a susține afaceri de succes. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Romimo_1737602451