Spatiu comercial de vanzare – P+E – Cartier Grigorescu

UP Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial cu potential excelent, situat intr-o zona cu vizibilitate maxima si acces facil, in cartierul Grigorescu. Proprietatea se afla la intersectia a doua strazi asfaltate, cu iesire auto din curte in ambele directii, vizavi de Profi si la doar 400 de metri de centura Oradea.

Imobilul este amplasat pe un teren de 557 mp si este construit pe regim de inaltime parter plus etaj. La parter se regaseste un depozit generos, cu o suprafata de 120 mp si o inaltime interioara de 6 metri, echipat cu un sistem de rafturi care optimizeaza spatiul cu pana la 80%. Tot la parter se afla un magazin de prezentare de 53,5 mp, cu baie proprie si hol de acces.

Etajul este compartimentat in patru birouri, o bucatarie, o baie si un coridor, insumand o suprafata utila de 57 mp.

Suprafata teren: 557mp

Suprafata utila: 230mp

Constructia este realizata din caramida Porotherm si este termoizolata. Acoperisul a fost reabilitat in anul 2015. Incalzirea se face prin centrala pe peleti, existand posibilitatea de racordare la reteaua de gaz. Spatiul este dotat cu aparate de aer conditionat in birouri si magazin, sistem de alarma, sistem de detectie incendiu si supraveghere video. Cladirea este racordata la reteaua de apa, canalizare si electricitate. Exista si un put propriu, in prezent nefunctional.

Curtea este betonata si ofera trei locuri de parcare laterale, iar in interior pot fi parcate pana la zece autovehicule.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ma puteti contacta la numarul de telefon 0770 251 671 ndash; Sebastian Buzle, consultant imobiliar UP Imobiliare.
Romimo_1743780931