Vând-inchiriez imobil(redus prețul cu 105.000 euro)Botoșani

Vând -inchiriez, imobilul amplasat in zona ultracentrală a orașului Botoșani,pe str 1 Decembrie Nr 17, vis-a-vis de Biblioteca Județeană M. .Eminescu și la mai puțin de 150 m de Primarie și Uvertura Mall. Este dispus pe subsol( cramă) în su -42 mp, parter in su-250 mp și etaj in su-229 mp,din care 143 mp utiliii , reprezintă o încăpere (salon) bine vitrată ,cu ieșire la două balcoane. Podul este mansardabil,înălțime 3,71 m cu o suprafață utilă de 215mp. Parterul și etajul au înălțimea de 3,5 metri cu excepția celor două apartamente,unul pe parter și unul pe etaj care au înălțimea de 2,8 metri.În fața imobilului avem 55 locuri de parcare gratis. imobilul are ieșire la două străzi. Reabilitat structural și intabulat recent. Poate fi utilizat pentru afaceri in domenii precum producție,prestări servicii , comerț,sediu administrativ și rezidențial. In trecut a fost Bancă,Institut de proiectare-arhitectură,secție a Bibliotecii M. Eminescu,Poliție locală,restaurant de succes+rezidențial.
La aceste suprafețe care însumează 520 mp suprafață utilă,supuse vânzării cu prețul de 855 euro mp util(mult sub pretul pieței imobiluare ), Se dau gratis,curtea interioară de 140 mp și 72 mp terasă și balcoane. Putem optimiza plata in două tranșe . Plata in două variante : Varianta 1 : 445.000 euro ( 855 euro mp util) până pe 1decembrie 2024. Poate fi rezervat cu un avans de minim 200.000 euro până la achitarea integrală. Varianta 2 : 500.000 euro (961 euro mp util, sub prețul pieței imobiliare),avans 300.000 euro și rate de 50.000 euro la fiecare 6 luni până la achitare(2 ani).Proprietate individuala,singur in curte. Este la cel mai mic preț pe mp util din Botoșani. Este o clădire solidă, reabilitată, cu utilități noi ,tâmplărie nouă termopan și în prezent se comportă ca o proprietate nouă. Onorariul notarial si taxa OCPI,in sarcina cumparatorului.Închiriez cu 5000 euro lună ,întreaga proprietate, cu potential mare,pe termen lung. Vanzare-inchiriere, direct proprietar. De la 1 ianuarie 2025 pretul crește !!! Relații la tel: . Vă invit să vedeți proprietatea ! Romimo_1722068475