Vila cu 2 apartamente, posibilitate extindere sau schimbare de destinatie

Compania Imobiliara Brasovul Vechi va propune spre achizitie, in exclusivitate, o vila confortabila, de dimensiuni generoase, situata intr-o zona linistita a orasului, cu acces rapid catre toate zonele de interes - Gara Brasov 0.8 km, AFI Mall 1.2 km, Centrul Administrativ si Bancar 0.8 km, Piata Agroalimentara Dacia 0.6 km, Piata Sfatului 3 km, Primaria Brasov 2.2 km.
Constructia, cu amprenta de 188 mp, este amplasata pe un teren generos de 670 mp; o curte pavata cu acces auto facil si o gradina cu pomi fructieri si vita de vie.
Imobilul cu suprafata construita de 608 mp, dispusa pe S+P+E+Pod, este compus din 2 apartamente contorizate separat (cu centrale termice proprii), casa scarii si spatiu tehnic la subsol.
Apartamentul 1, suprafata utila locuibila 120 mp, suprafata utila totala 164 mp:
- Subsol: garaj si pivnita;
- Parter: 4 camere, bucatarie, baie, baie de serviciu, holuri, spatii de depozitare, terasa si logie;
Apartamentul 2, suprafata utila locuibila 120 mp, suprafata utila totala 181 mp + 163 mp pod cu terasa si acces:
- Subsol: garaj si pivnita;
- Etaj: 4 camere, bucatarie, baie, baie de serviciu, holuri, spatii de depozitare, terasa si logie;
- Pod: spatiu deschis, inalt, cu posiilitate de mansarsare si terasa;
Imobilul construit in 1977, beneficiarul unei intretineri atente si constante (invelitoare noua, izolatie termica exterioara, ferestre pvc cu geam termopan), se bucura de un ambient placut generat de expunerea sudica si estica a teraselor si incaperilor principale.
Locatia, compartimentarea si calitatea, permit adaptarea constructiei pentru nevoile moderne de locuit sau utilizarea ei in scopuri comerciale - medicale, educationale, birouri, etc.
Pret negociabil 575.000 euro.
Comision cumparator 2%. Romimo_1679906595