Terasa faleza- Portul Giurgiu- UNICAT

SINGURUL TEREN PROPRIETATE PRIVATA DIN PORTUL GIURGIU .

Nave de croaziera sosesc saptamanal din Germania in portul Giurgiu.
Vand teren ,pozitionat exceptional , in centrul falezei Dunarii , langa debarcader , ideal spatii comerciale.

Teren : 108 mp

Deschidere dubla 14 ml ,dreptunghiular , o parte pe faleza Dunarii iar cealalta pe peronul garii fluviale.
Vedere superba a Dunarii si a malului bulgaresc.

Eco Modul Home realizeaza din container maritim ,cu dimensiunea 6x 2.4 m ,cafenea -TERASA echipata complet, rezultand si o terasa de 90 m2.

SE POT AMPLASA 8 (OPT ) CASUTE DIN LEMN SI INCHIRIATE CU 200 EURO LUNA , PENTRU ACTIVITATI COMERCIALE ( ARTIZANAT , CERAMICA , SCHIMB VALUTAR, ETC ).Spatiul permite 6 casute de 6 m2 si 2 casute de 8 m2 + 2-3 m2 vitrina in fata casutelor.

200 X 8 X 12 =19.200 EURO AN !

IDEAL AFACERE CU FONDURI EUROPENE .GRATIS 50.000 EURO -MINIM

Chirie 15 euro mp , negociabil

ENERGIE ELECTRICA PE TEREN, APA LA 20 m, CANALIZARE LA 3 m.

Carte funciara .

PENTRU COMPANII ROMANE :PRET =250. 000 euro
PENTRU COMPANII STRAINE :PRET =300.000 euro

DEOARECE ESTE SINGURUL TEREN PRIVAT , VEI AVEA POSIBILITATEA DE EXTINDERE A AFACERII PRIN ACHIZITIA DE RESTAURANT PLUTITOR PRIN FONDURI EUROPENE .

PRET : 1600 euro mp , NEGOCIABIL


SUPRAFATA UTILA SE DUBLEAZA PRIN AMENAJAREA LA ETAJ UNEI ALTE TERASE , DEVENIND 214 mp.

CEL MAI FRUMOS LOC DIN GIURGIU LA PRET DE GARSONIERA IN PIPERA !!!

Redus de la 214.000 euro.

FOARTE IMPORTANT:

CERTIFICAT DE URBANISM.- 2024
POT = 50%
CUT = 1.0

COMISION 0 %.

Investiția se recuperează prin accesarea de fonduri europene.
Romimo_1641746285