Teren în Drăgoeni: oportunitate pentru investitori și dezvoltatori

Se oferă spre vânzare teren situat în Drăgoeni (localitate componentă a Municipiului Târgu Jiu), poziționat strategic în apropiere de strada principală Drăgoeni (în spatele locuințelor, în apropiere de Pensiunea si supermarket-ul Enigma), fiind situat în tarlaua 203.

Proprietarul deține documentații pentru teren, inclusiv titlul de proprietate și succesiunea notarială, asigurând astfel o tranzacție clară și sigură.

Proprietatea are o deschidere generoasă de 14 metri către stradă (nu la stradă) și 10 metri către Amaradia, cu o lungime totală de 960 metri.

Suprafața totală a terenului este de 1,1576 hectare, echivalentul a 11,576 metri pătrați, compusă din parcele alăturate: parcela 44 (0,6760 Ha), parcela 44 1 (0,0636 Ha) și parcela 44 2 (0,4180 Ha), fiecare cu specificul său. Parcela 44 este clasificată ca teren arabil, parcela 44 1 ca alte terenuri neagricole, iar parcela 44 2 ca pășune.

Prețul solicitat este de 100 euro per metru pătrat, cu posibilitatea de negociere, totalizând un preț negociabil de 1.157.600 euro.

Există, de asemenea, flexibilitate în ceea ce privește modalitatea de vânzare, terenul putând fi achiziționat integral sau în configurațiile următoare:
- parcela 44 cu prețul de 676.000 euro negociabil sau
- parcela 44 + parcela 44 1, cu prețul total de 739.600 euro negociabil.

Nu există o urgență în vânzarea terenului și nu avem interes în rezervarea terenului prin arvună (acesta urmând a fi achiziționat de către primul ofertant care va face integral plata negociată).

Localitatea Drăgoeni se distinge ca fiind una dintre cele mai semnificative din punct de vedere economic din zona reședinței de județ a Gorjului, oferind potențial remarcabil pentru dezvoltare industrială și imobiliară, prin posibila comasare cu alte terenuri adiacente (nu ofer servicii de mediere pentru achiziționarea acestora între cumpărător).

Terenul nu este amenajat (iarbă, vegetație diversă, lăstăriș etc). Am atașat anunțului și fotografii (imaginile sunt realizate din punctul cel mai îndepărtat, care se întinde dinspre zona apropiată râului Amaradia spre locuințele de la strada principală).

Rog seriozitate.
Răspund doar la apeluri telefonice, nu la mesagerie.
Mulțumesc pentru interes. Romimo_1711734276