Terenuri Malnas-Bai 29,713 mp

Terenuri Malnas-Bai, jud. Covasna - 29.713 mp



Unic propietar.
(tel. )

Terenurile sunt pe un platou insorit situat la 25-30 m diferenta de nivel fata de vatra satului si raul Olt. In total 7 parcele (intabulate, contracte v/c), teren agricol (fâneată) care este lucrat anual:
- 2 parcele lungi de 250m (2500 mp, respectiv 3500 mp)
- 5 parcele adiacente insumand 23.713 mp (impreuna dau un front stradal de 160m la drumul de acces de la marginea lizierei de pini).

Terenurile de pe acest platou (inclusiv cele de vanzare) sunt cele mai valoroase d.p.d.v. imobiliar de pe raza comunei Malnas. Întreg platoul este inclus in noul PUG al Comunei Malnas, aflat deja in lucru de 3 ani (in curs de evaluare/ aprobare de la toate institutiile statului). Odată cu aprobarea PUG, terenurile intră in intravilan.

Cele 5 parcele care insumeaza 2,4 Ha se vand doar impreuna. Lotul poate fi comasat in acte de catre cumparator, avand urmatoarele avantaje:
- teren situat la drumul de acces
- poate fi introdus usor in intravilan separat de PUG (constructii functionale + apa/canalizare/curent electric la 100 m distanta).

Pe acest lot de 2,4 Ha se poate face:
- o ferma, ferma agro-turistica
- tabără pentru copii, camping
- ferma viticola, prin aducerea unui soi de struguri de calitate
- eventual se poate solicita o licentă de exploatare a apelor minerale de la ANRM

In directia NNE fată de terenuri se gasesc in jur de 10 case de vacantă (ortofotoplanul atasat are 15 ani). In sudul terenurilor se găseste alta cabană, ne-racordata la curent (are generator). Gardul de sarma din fotografii a fost demontat (era un tarc temporar pentru vaci).
Romimo_1656435029