Oportunitate Excepțională de Investiție 45Euro mp- Parcelă Industrială Extinsă în Timișoara

Descoperiți oportunitatea rară de a achiziționa o parcelă industrială vastă situată în Timișoara, perfectă pentru dezvoltări ample și diverse, conform cerințelor urbanistice actuale. Această proprietate oferă un potențial enorm pentru investitori și dezvoltatori, fiind ideală pentru o varietate de utilizări industriale și comerciale.

Detalii cheie:

Suprafața totală: 13.929 metri pătrați. 41m X 330m
Localizare: Timișoara, Jud. Timiș, perfectă pentru acces la infrastructurile principale și pentru expansiunea urbană.
Regimul juridic: Proprietatea este deținută de COMAN CORNEL și soția sa, COMAN LENUȚA RODICA, fără sarcini sau servituți conform extrasului de carte funciară nr. 454575.
Utilizare curentă: Teren intravilan, categoria de folosință arabilă.
Conformitate urbanistică:

Destinație conform Planului Urbanistic General: Zonă destinată mică producție, servicii de tip industrial și cvasi-industrial, comerț en gros.
Regulament Local de Urbanism: Zona permite o înălțime maximă de 25 m, cu un regim de înălțime (1-2S)+P+4+R. Procentul maxim de ocupare a terenului (POT) este de 60%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 1,4.
Accesibilitate și infrastructură: Zona este bine servită de infrastructura locală, incluzând acces ușor la drumuri principale și servicii publice, cu posibilități de extindere și dezvoltare conform normelor urbanistice.
Ideal pentru:

Dezvoltări industriale ample.
Investiții în structuri urbane pentru activități economice.
Proiecte de mică producție, servicii industriale și de desfacere la nivel mare.
Oferta noastră:

Proprietatea este oferită la un preț competitiv, reflectând atât potențialul de dezvoltare, cât și poziționarea strategică. Suport complet în procesul de achiziție și acces la toate documentațiile necesare este asigurat.
Contactați-ne astăzi pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare Romimo_1729173589