Boreal Plus | Tomis Plus | Kaufland

Vă propunem spre vânzare un teren deosebit, situat într-una dintre cele mai atractive zone ale Constanței Boreal Plus, în imediata apropiere a supermarketului Kaufland.

Caracteristici principale ale terenului:

Amplasament: Boreal Plus, lângă Kaufland o zonă în plină dezvoltare urbanistică, ideală pentru investiții.
Suprafață totală: 1.250 mp spațiu generos, potrivit pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
Deschidere dublă: câte 12,5 m la două străzi, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă.
Indicatori urbanistici:
>POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50%
>CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2
>Regim de înălțime: Subsol (parcare) + Parter + 3 Etaje + Etaj 4 retras
>Suprafață maximă construită: 4.000 mp

Un avantaj major pentru investiții:

Lipit de acest teren, se află disponibil spre vânzare un lot suplimentar de 2.500 mp, cu o deschidere de 25 m, ceea ce oferă o oportunitate extraordinară pentru dezvoltatori. Prin achiziția ambelor terenuri, suprafața totală poate ajunge la 3.750 mp, cu o deschidere cumulată mult mai generoasă, crescând atractivitatea și fezabilitatea oricărui proiect imobiliar viitor.

Beneficii și oportunități:

Accesibilitate excelentă: Terenul este poziționat într-o zonă ușor accesibilă, cu infrastructură dezvoltată, în apropierea unor puncte de interes major, precum supermarketuri, gradinita și zone rezidențiale.
Potrivit pentru dezvoltatori: Ideal pentru proiecte rezidențiale de tip blocuri sau ansambluri cu regim mic de înălțime, dar și pentru construcții comerciale sau mixte.
Zonă în dezvoltare: Boreal Plus este o zonă în continuă creștere, ceea ce garantează o valoare crescută a investiției pe termen lung.

Preț:

225 Euro mp un preț competitiv pentru această zonă exclusivistă și cu potențial mare de dezvoltare.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial ridicat!

Observatii : se accepta si schimburi imobiliare Romimo_1739967112