Jimbolia - Teren intravilan Urban land - S=44000 mp - 2 F.S.(52 ml si 100 ml)

RO:

Orașul Jimbolia este situat în Câmpia Banatului, la contactul dintre Câmpia Timișului si Câmpia Mureșului. Se află la intersecția unor căi de comunicație ce fac legătura dintre România și Serbia, fiind și punct de frontieră feroviar și rutier la granița dintre cele două țări. Orașul este legat de Timișoara prin DJ 59A și linia ferată Kikinda (SR) - Jimbolia - Timișoara. 

Infrastructura:

Căile rutiere care radiază dinspre orașul Jimbolia asigură, astfel, trei debușee importante: spre Timișoara și mai departe spre restul țării, al doilea spre Serbia prin punctul de trecere a frontierei Jimbolia și al treilea spre Ungaria, prin Sânnicolaul Mare și punctul de trecere a frontierei de la Cenad. Asadar, trei direcții majore care asigură o bună accesibilitate orașului spre spațiul european

Distante rutiere (auto): 

Timisoara: 50 minute
Punct de trecere a frontierei Jimbolia (spre Serbia): 10 minute
Punct de trecere a frontierei Cenad (spre Ungaria): 45 minute
Punct de trecere a frontierei Nadlac (spre Ungaria): 1h 20 minute

Industrie:

Profilul industrial al orașului rămâne dominat de industria ușoară (încălțăminte, confecții, textile), după care urmează industria electrotehnică și electronică, industria mecanică, industria maselor plastice.

În industria orașului lucrează 58% din populația activă. Sectorul terțiar, care cuprinde toată gama serviciilor, are o pondere de 38%.

Industria reprezinta cel mai important sector al economiei orasului Jimbolia, avand in ultimii ani cele mai semnificative contributii la dezvoltarea economica a orasului si a comunelor din vecinatate. Astfel, in anul 2014, industria contribuia cu 82% la volumul total al cifrei de afaceri, iar numarul salariatilor ajungea la 2519 persoane, reprezentand 72,1% din totalul acestora.

Cresterea in importanta a acestui sector, se datoreaza in cea mai mare parte prezentei unor importanti investitori straini in oras dupa anul 2000 (din Germania, Elvetia, SUA, Japonia), atrasi de pozitia favorabila a orasului in raport cu granita de Vest a tarii, forta de munca disponibila, relatiile interumane si inter-etnice agreabile si deschiderea si preocuparea autoritatilor locale de a incuraja investitiile straine. Astfel, dacă până în anul 2006, profilul industrial al orașului era dominat de industria ușoară (încălțăminte, confecții), în ultimii ani se observă o orientare a acestuia spre industria electrotehnică și electronică și industria mecanică. 

În industria electronică și electrotehnică, cele mai importante întreprinderi sunt: S.C.Sumida România (investiție germană în componente electronice), SC Wittronic SRL (investiție elvețiană în subansamble electronice), S.C. Kabelsysteme Hatzfeld SRL (investiție germană în cabluri pentru sisteme audio și video) 

Industria auto și mecanică este prezentă în Jimbolia prin firmele: S.C. Johnson Controls SRL (investiție americană în subansamble auto), firmă care a cumpărat vechea S.C. CRH România, păstrând însă brandul CRH, SC Richard Halm SRL (investiție germană în pompe hidraulice), SC Faulhaber Motors Romania SRL (investiție germană în micromotoare)

Alături de marii actori din industriile de vârf menționate mai sus, în Jimbolia sunt concentrate și numeroase alte întreprinderi, în special mici și mijlocii, în domenii cu tradiție, cum sunt industria de prelucrare a maselor plastice, reprezentată de fabrica de nasturi Venus , ce funcționează din anul 1921, industria pielăriei și încălțămintei - S.C. Ilian Shoes SRL, S.C. Csiszar Shoe Tex Co SRL, SC. Mitica Italia SRL, industria textilă și a confecțiilor reprezentată de Societatea Cooperativa Viitorul (confecții îmbrăcăminte) și S.C. Erich Hertzog SRL (corturi) și industria alimentară - S.C. Can-Leo SRL, S.C.Vaiova SRL (morărit și panificație).

Demografie:
Conform recensământului efectuat în 2011, populația orașului Jimbolia se ridică la 10.808 locuitori

IM Imobiliare ofera spre vanzare in Jimbolia teren intravilan in suprafata de 44.000 mp;
Clasificare teren: intravilan                                                                                                                                            Regim de inaltime aprobat prin certificat de urbanism: 12 m (P; P+E; P+M)                                                               
Terenul are 2 fronturi stradale: -52 si 100 metri liniari                                                                                                    Utilitati: curent, apa, canalizare, gaz                                                                                                                            Acces asfaltat       
Acces cale ferata pana pe platforma.
Terenul este pretabil pentru activitati industriale (hale depozitare, fabrici), dar poate fi transformat si in parcele de teren rezidential.                                                                                                                                         Romimo_1666857567