MT134 Teren Mosnita Noua, drumul Boilor, 663mp

AV-Estate va propune spre vanzare teren de vânzare în Moșnița Nouă, în zonă cu dinamică rapidă a dezvoltării, cu utilități în curs de introducere 2024-2025, aproape de cartierul CANOVA, aproape de DRUMUL BOILOR și de CENTURA TIMIȘOARA. Pe parcelele învecinate, inclusiv pe parcela lipită au fost construite case și iar altele sunt în construcție.

Demararea lucrărilor de construcție pe parcela (după obținerea autorizației) este posibilă în termen scurt. Parcela poate constitui, de asemenea, o bună oportunitate de investiție.

Posibilități construire si indici urbanistici:
- Suprafață: 663 mp
- Front stradal: 20 m
- Posibil duplex
- Regim înălțime: P+ E+ M; înălțime maximă cornișă 8 m
- POT: 35%
- CUT: 1,05

PLANUL DE RACORDARE LA UTILITĂȚI:

- GAZ: termen 2024. S-a emis soluția tehnica de racordare la sistemul de distribuție a gazelor naturale. Lucrările realizate de către Delgaz Grid în 2024.
- APA-CANAL: termen martie 2025. Prin programul PNRR se extinde rețeaua de apă și canalizare de la cartierul CANOVA până la canalul din capătul străzii Birda.
- CURENT: termen estimativ 2025, după intabularea primului duplex din PUZ (procedura deja demarată), se va realiza prin parteneriat public-privat (inclusiv cu implicarea și finanțarea Primăriei). Casele din vecinătate sunt alimentate cu energie electrică autogenerată .
- ASFALT : accesul până la cartierul CANOVA se realizează pe străzi asfaltate (Drumul Boilor) și betonate (str. Birda). Mai departe, pentru moment, accesul este facil iar traseul include străzi pietruite.
Romimo_1714727777