Oportunitate imobiliară de viitor sector 1

De vanzare teren intravilan situat in Cartierul Padurea
Baneasa - strada Drumul Piscu Corbului, coordonate aproximative 44.520644, 26.055539, sector 1
Bucuresti.

Posibilitate construire in baza PUG, fara a fi necesar PUZ, deoarece terenul are suprafata mai mica de 3000 mp, conform mentiune in Certificatul de urbanism.

- suprafata teren: 2506 mp;
- numar fronturi stradale: 1;
- lungime front stradal: 16.2 ml:
- Lungime 154,66 m x latime 16.20 m:
- cuprins in subzona L1c (locuinte individuale si colective cu
maxim P+2 niveluri):
- POT max.= 45%;
- CUT max.= 0,9 mp ADC mp teren pt P+1 si CUT max. = 1,3
mp ADC mp teren pt P+2 :
- posibilitate mansardare eventuale cl diri construite pe teren,
conform conditii din certificat urbanism.

Stare juridica: - liber de sarcini,
- liber de constructii,
- cadastru.
- intabulare (CF nr 264230),
- certificat de urbanism,
- fara interdictii de construire.

Terenul este ideal pentru constructii de case (P + 2 + M) si se
preteaza si pt anumite activitati economice (conform conditii
din certificat urbanism), find situat aproape de intersectia cu
strada Drumul Piscul Nou.

Terenul este poziționat între ansamblul rezidential Felicity si padurea Baneasa, zona Liceul Francez Anna de Noailles, Academia de Poliție, reprezentanțele Tiriac Auto, Volvo si Opel, benzinăria Mol, viitoarea stație de metrou Paris a magistralei M6 metrou Gara de Nord-Otopeni - mare OPORTUNITATE de viitor in perspectivă. Recent a apărut și proiectul pentru DR (drumul radial) Nord Expres 4 ce va lega Corbeanca de Capitală și o sa existe un nod rutier cu centura de care suprafață pusă în vânzare este în apropiere.

NU ACCEPT AGENTIE IMOBILIARA!
Romimo_1735552005