OPORTUNITATE TEREN INTRAVILAN 6457 m2 - CARANSEBEȘ, zonă centrală, construcție case de tip duplex

De vânzare teren Intravilan situat în Județul Caraș-Severin, Localitatea Caransebeș, Strada Cetății, cu intrarea între casa cu număr 2 și 4. Se vinde parcele începând de la 500 mp până la 6457 mp pentru construirea de case de tip duplex sau apartamente.

Avantajele oferite de vânzător sunt:
1. Terenul Intravilan trecut în cartea funciară ANCPI, actul de proprietate în original și schiță terenului Intravilan sunt făcute în anul 2024. Terenul Intravilan se poate vedea la C. F. ANCPI și pe site-ul Terra.
2. Număr C. F. la terenul Intravilan este 43568, are un frontul stradal de 26 m lățime și se poate extinde frontul stradal până la 58 mp pentru 500 mp la Strada Sarmisegetuza și o deschidere de 6,1 m lățime la Strada Cetății asfaltată.
3. Terenul Intravilan de 6457 mp, nu este poziționat pe lângă râul Timiș, Sebeș sau pârâul Potoc și se află în afara zonelor inundabile din Caransebeș.
4. Oportunitate de construcție case cu panouri solare de ultimă generație, pentru a obține finanțare de pe site-ul AFM, a sumei de 6000 - 10000 de euro gratis - panouri fotovoltaice , proiectată pentru a fi eco-friendly și economică. Într-o zona liniștită și cu aer curat de câmpie.
5. Utilități : curent, canalizare și apă curentă este pe strada Sarmisegetuza la o distanță între 5 și 15 metri față de teren Intravilan 43568. Fibra optică și gazul se află pe colțul casa 4 pe strada Cetății la distanță de 30 de metri față de teren Intravilan 6457mp;
6. Schimbată coloană de canalizare și apă în data 08.11.2024 pentru racordarea la rețeaua publică de alimentare cu apă și de canalizare nouă.
7. Prețul terenul intravilan este cu - 10 sau - 27 de euro mp sub prețul de cumpărare.
8. Descoperă oportunitatea perfectă de a-ți construi casa visurilor pe acest teren intravilan de 6457 mp, situat într-o zonă foarte bună și pe o stradă liniștită.
9. Terenul este îngrădit cu stâlpi de beton și plasă de gard zincat 50 % - 2024 se va continua 100%.
10. Pavaj nou pe trotuarele de pe strada Cetății și hidrant(apă) de suprafață la 30 de metri față de terenul intravilan .

Pentru mai multe detalii, vă rog sunați la numărul de telefon în weekend sau să lăsați un mesaj într-una din cele 7 zile ale săptămânii.

Prețul de cumpărare pentru o parcelă de 500 mp dintr-un teren intravilan (Str. Cetății - Sarmisegetuza) din apropiere este de 60 euro mp (preț maxim) și 45 euro mp (preț minim), exemple de anunțuri :

1) Preț de cumpărare - 57 euro mp :
https: anunturi imobiliare de-vanzare terenuri teren-ptr-casa anunt teren-intravilan-pentru-constructie-case-valea-potocului 9f30f19f38fg74222h643687hge98867.html

2) Preț de cumpărare - 45 euro mp:
https: anunturi imobiliare de-vanzare terenuri teren-ptr-casa anunt teren-pentru-constructii dg2ffi6322687582d6gf0834ddh6635d.html

Prefer să vând tot teren intravilan de 6457 mp sau parcelabil cu PUZ (Planul Urbanistic Zonal) în lucru propus spre achizitionare 50% sau 100% din suma totală.Timpul până la finalizarea actelor este de aproximativ 10 luni de la data semnării precontractului.

Se poate vinde și loturi mai mici (Puz) până la 5 - 8 parcele - începând din față (front stradal la drumul public de 26 mp) - parcelabil:

1. 1000 m2 pentru doar 32 de euro mp - ușor negociabil; Comison 0.
2. 2000 m2 pentru doar 24 de euro mp - ușor negociabil; Comison 0.
3. 4000 mp pentru doar 19 de euro mp - ușor negociabil; Comison 0.
4. 5500 mp pentru doar 17 de euro mp - ușor negociabil; Comison 0.
Prețul terenului intravilan cu Puz pentru o parcelă de 1000 mp este de 32 euro mp la care se adaugă costul utilităților extinse în cota aferentă parcelei de între 7 sau 10 euro pe mp (2000 EURO - 3500 EURO).

5. 6457 m2 pentru doar 11 de euro mp - ușor negociabil;

Cele mai ieftine parcele din zonă !

La doar 11 euro pentru 6.457 mp - ușor negociabil.

Cerințe pentru cumpărător :
Posibilitate cumparare prin credit ipotecar in 4 săptămâni;
Plata în rate prin transfer bancar și plata în aur sau argint până la 50% din suma totală. Cash în 20 zile lucrătoare.
Ofer la schimb terenul intravilan pentru un imobil sau un teren intravilan din Timișoara, la același preț sau ofer mai mult față de prețul terenului meu.
Etapa 1 :
La prezentarea terenul intravilan în weekend trebuie să aveți un buget de minim 18.000 de euro;
Etapa 2:
Ne prezentăm la un notar din Caransebeș și la precontract pe care o să-l semnăm trebuie să achitați suma de minim 50% din suma totală.
Etapa 3:
În 2 sau 4 săptămâni ne prezentăm la notar pentru finalizarea actelor și semnarea de comun acord pe acte.
Vă rog să nu mă contactați dacă nu vă încadrați in cerințe.

Închiriez teren intravilan, curs constructii cu suprafață de 6457 mp . Terenul este destinat pentru constructii rezidentiale, industriale sau civile având utilitati la limita proprietății.
Suprafața totală a terenului pentru chirie este de 15.553 mp. Romimo_1713124562