Poiana Lui Manole - Teren Intravilan

REL4000204

Ati accesat un imobil cu o localizare excelenta, in Timisul de Sus - Predeal.

Terenul se afla la 15 minute distanta de centrul Predealului si la 10 minute distanta de intrarea in Brasov, la o distanta de cca 300 ml fata de DN1.

Suprafata propusa spre vanzare este de 8.823 mp.

In zona exista alimentare cu apa si curent electric.

Actualul proprietar dispune de un concept, ce s-ar putea realiza pe acest teren, care are urmatoarele caracteristici:

- Hotel cu sali de conferinta si SPA:

Cladirea este compusa din doua volumetrii, cu deschidere de 115 m fiecare, suprafata construita la sol fiind de 3 000 mp si cea construita, desfasurata, de 9 440 mp.

Forma cladirii a fost luata si transpusa din curburile dinamice ale muntilor din imprejurime, rezultand o cladire eleganta, care se intrepatrunde in peisajul natural.

Hotelul este compus din doua volumetrii, asezate in oglinda, ce au urmatoarele functiuni:

Volumul nr. 1:

Cladirea pozitionata la strada, pe partea de Est a proprietatii.
Acest volum este alocat zonei de business, fiind compus din urmatoarele functiuni:
- zona de receptie si a spatiului de asteptare,;
- spatiile administrative;
- zona restaurantelor si a salilor de conferinta.

Salile de conferinta sunt de doua categorii: sali dotate cu echipamente IT si cele clasice, cu diferite dimensiuni.

La mansarda regasim sala de conferinta, care acopera capacitatea maxima a hotelului si anume - 225 locuri.

Volumul nr. 2:

Este cladirea pozitionata pe latura de Vest a proprietatii, retrasa fata de strada.

Acest volum este alocat zonei de cazare si relaxare, avand urmatoarele functiuni:

Zona de camere si/ sau apartamente, la mansarda, zona de relaxare / SPA, in zona aferenta parterului, cu zona de meditatie in spatiul curtii interioare si zona restaurantului, cu specific vegan- vegetarian.

La etajul 1, 2 si mansarda sunt amenajate 95 de camere duble, cu suprafata utila de 21.2 mp.

Legatura intre cele doua cladiri se face atat la parter, prin curtea interioara, cat si la etajul 1, prin doua pasarele de sticla.


Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.


NOTA:

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil. Romimo_1733389165