Teren Intravilan Str. Calea Craiovei DN6B - Simnicu de Sus - Langa râu si padurice!

Specificații

Descriere

Teren cu mare potențial economic ! 2.000 mp intravilan UAT. Simnicu de Sus , Calea Craiovei Nr. 95 (in imediata apropiere de Blocurile noi A.N.L. cu 5 etaje care sunt in constructie ) Zona Metropolitana cu deschidere generoasa de 27,2m la Strada Craiovei ( Drumul National 6B ). Este situat la :
-2 km de Primaria Simnic
-5 km de nodul viitoarei autostrada ( Tg.Jiu-Filiasi-Craiova-Pitesti )
-8 km de sensul giratoriu Consul-Lukoil
-10 km de centru , km 0 al Craiovei ( borna langa teren )
Este amplasat perfect intre pădurice-râu și Drumul National
Toate actele in regula ! NU este grevat !
Utilități la limita de proprietate : curent , iluminat public stradal , drum doar asfalt NOU ( turnat la 1 Octombrie 2024 ) DN6B , trotuar , canalizare , apa , cablu TV , internet , fibra optica , transport in comun RAT - statia este langa teren ( Gazele sunt in proiect de executare - prin fata terenului va trece conducta de gaz )
Primarie , scoala , afterschool , grădinița , politie , farmacie , cabinet medical , loc de joaca pentru copii , market , toate la 2-3 minute distanta !
Se poate construi Blocuri , Locuinte si functiuni complementare , TownHause , Spatii Comerciale , Sedii Financiar-Bancare , Hotel-Resort , Clădiri , Duplexuri , Birouri , Servicii (inclusiv turism) , Administratie , Invatamant , Sanatate , Cultura ,Piscina privata + spatii de Cazare , de inchiriat , supermarket Depozit , Productie Nepoluantă , Manufacturier Etc. ( Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansarda ) cu amprenta la sol generoasa de maxim 700mp )
Rezidential și Comercial !
In jurul terenului sunt construcții noi , iar in spate are deschidere de 30,65m la pădurice iar după este Râul Amaradia la aproximativ 40-50m de teren , este baraj de protecție !
Se poate imparti de catre viitorul proprietar si in mai multe parcele individuale de teren pentru constructii.
Zona linistita , nepoluata - aer curat , foarte buna , in plina dezvoltare și aproape de oraș (7-8 minute). Zona NU este afectata de cenusa precum Albesti-Dudovicesti !
Terenul este pretabil pentru orice fel de business , orice construcție , fiind pozitionat in Zona L2 Rezidentiala MIXTA !
Preț FIX : 150 euro
SE POATE SI INCHIRIA cu pretul de 5 lei mp pe luna , respectiv 60 lei mp pe an !
ACCEPT SCHIMB cu imobil Craiova !