Teren, 370000 mp Mogosesti -Giurgiu

Terenul este in suprafata de 37HA(370000 MP), intravilan prin P.U.Z.Acesta are drum asfaltat prin 3 laturi si deschidere de cca 800 m la DN 5A.
Exista un transformator de energie electrica si posibilitatea de a mai amplasa, cat este nevoie, deoarece pe una din laturile terenuui exista o linie de MEDIE TENSIUNE.
Exista un put de apa, dar si apa de la retea.
Conducta de gaze lucreaza la o presiune de 4-6 atmosfere, suficient pentru alimentarea unui cartier. Pe acest teren exista mai multe constructii.
1) vila P+1: cu 4 camere, 3 bai, o bucatarie, si terasa de 15 mp;2) casa cu 36 camere construita in 1920, stare buna; 3) cantitatea 100 mp; 4) cladire cu 4 dormitoare, 100 locuri; 5) moasa pentru furaje; 6) hala 1000 mp; 7)atelier mecanic 800 mp; 8)platou functionare.
Terenul poate functiona si in alte scopuri, parc industrial, depozite, hale, etc.(Primaria ne da concursul).
Terenul se afla in localitatea Mogosesti, com. Adunatii-Copaceni, jud.Giurgiu si este in aproprierea zonei de agrement , PARCUL DE AGREMENT COMANA si in aproprierea DELTEI NEAJLOVULUI- sigura delta de interior din Europa.Aerul din zona este considerat a fi unul din cel mai curat din Romania, mai curat decat cel din statiunea Breaza-Valea Prahovei.
In zona sunt trei proiecte nationale, majore, unul in curs de discutare a contractelor,iar unul in desfasurare.
Aeroportul Adunatii-Copaceni - parteneriat intre Primaria sector 4, si Consiliul Judetean Giurgiu, parteneriat semnat in luna septembrie 2023.
Reluarea lucrarilor CANALULUI NAVIGABIL pe raul ARGES, in localitatea -1 DECEMBRIE - Fluviul DUNAREA.
A doua Linie de Centura a Bucurestiului, care este in lucru.
Proiectele de locuinte LIVADA CU CIRESI-se pot realiza, dupa cum se vede in schite, pe suprafete de teren (loturi) de cate 9600 - 10000 mp si cuprind mai multe tipuri de imobile( uni au plurifamiliale). Un proiect are un numar de 12 vile cu suprfete desfasurate , intre 230 si 450 mp fiecare, construite pe loturi de max. 1000 mp, fiecare. Un alt proiect prevede un numar de 16 vile, cu suprafete de la 120mp la 200 mp,suprafete utile, construite pe loturi de teren de cca 400-500 mp fiecare, se pot construi un total de cca. 400 vile.
Exista loturi de teren speciale pentru amenajarea de gradinite, policlinica, market, alimentatie publica, etc.
In zona exista proiecte imobiliare realizate sau in curs de realizare.
De aseamenea in imediata apropriere a acestui teren se mai afla si obiectivul REGATUL CAILOR, unde se invata si se tin cursuri de ECHITATIE, cat si HIPODROMUL ADUNATII-COPACENI,
unul dintre cele mai frumoase dn tara, unde se desfasoara multe concursuri HIPICE.
Distanta intre locatia LIVADA CU CIRESI - BUCURESTI (Km 0), este de 25,8 Km.
Aceasta locatie, pentru dezvoltarea unui superb si un proiect imobiliar, departe de zgomotul si aglomeratia urbana, poate fi achizitionat la suma de 19,50 Euro mp.
Asteptam dezvoltatori imobiliari care stiu si cunosc ce inseamna sa dezvolti un proiect in mijlocul naturii.
P.U.G, PUZ, Autorizatie de defrisare Romimo_17117096