Teren dezvoltare imobiliara Antiaeriana sect 5 650 mp

Proprietar, teren 650 mp cu casa 170 mp parter + 135 mp mansarda neamenajata, + sera beton cu piscina 75 mp acoperis transparent, incalzita + 80 mp garaj demolabil. Se preteaza si la proiect imobiliar daca se demoleaza constructiile existente, se pot construi minim 14 apartamente S+P+2E+M cu parcare. Casa are doua grupuri sanitare, un dormitor, un birou, un open space de 40 mp cu 3 sectiuni -draperii, doua intrari separate, bucatarie, camara, atelier, garaj izolat cu gresie, inalzire (sala de fitness), parcare betonata 10 masini in curte (momentan exista un solar demontabil pe 65 mp din parcare), bunker 8 mp, 3.5 m adancime cu acces prin curte, subsol 7 mp cu gresie, finisat. Geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, incalzire cu 3 surse: centrala gaze, centrala lemne, aer conditionat. Necesita zugravit, mici reparatii la pereti. Doua bransamente electrice, gaze, apa retea + apa put irigatie. Deschidere 43 m cu orientare spre sud, adancime teren 15m. Doua porti de acces la extremitatile estica si vestica, una pietonala + una auto 4 m deschidere, automatizata electric cu telecomanda, include si o a doua poarta pietonala. Ofer si un draft de proiect de evaluare pentru un bloc de 14 apartamente cu parcare, bazin de inot si spatii utilitare la subsol si un proiect de supraetajare a constructiei actuale pentru care am obtinut autorizatie de construire dar a expirat intre timp, trebuie redepus daca se doreste supraetajare. Pretul oferit este cu eliberare in 9 luni. Se poate negocia si pentru eliberare mai repede.

In apropiere se gasesc magazine, multiple mijloace de transport in comun, parcuri,
malluri:
-Hypermarket Carrefour Alexandriei la 400 m
-Kaufland 300 m,
-10 magazine alimentare la 50 m
-Lidl Teius 800m
-Piata Rahova 1.6 km
-Piata Pucheni 2.5 km
-Carrefour Vulcan 2.6 km
-Liberty Mall 3 km
-Auchan Drumul Taberei 3 km
-Mall Afi Palace Cotroceni 3.5 km
-250 m tramvai 32 zona Unirii
-200 m autobuz 226 Piata Romana
-400 m troleibuze 91,96 Gara de Nord
-statiile de metrou Orizont si Academia Militara 3.2 km
-Parcul Carol 4.2 km
-Parcul Tineretului 4.3 km
-Gradina Botanica 4.5 km
-Parcul Izvor 4.7 km
-Parcul Cismigiu 5km
-Parcul Moghioros 5.5 km
In viitor, conform proiectelor urbanistice in desfasurare, va exista in zona si metrou pe
linia Bragadiru Voluntari, un drum expres care va face legatura cu strada Brasov din cartierul Drumul Taberei iar soseaua Bucuresti-Magurele se va extinde pe patru benzi asa cum este deja in segmentul din Magurele.
Proprietatea are cadastru si intabulare. Romimo_1721826655