Teren intravilan 1500mp in Afumati, Ilfov, deschidere la doua strazi

Proprietar, vând 1500mp teren intravilan în Afumați, Ilfov, amplasat în zona rezidențială din apropierea lacului. Este o suprafață generoasă, având acces la două străzi. Vecinii au în general proprietăți la fel de mari, vile și grădini amenajate. Acest teren are destinație rezidențială, nu este între hale și nici la marginea câmpului.

Prețul este deja negociat și este fix, 75eur mp, adică 112500eur. Taxele notariale le estimez la aproximativ 2000eur și sunt suportate de cumpărător. Toate actele sunt complete și terenul este intabulat deci se poate tranzacționa imediat. Curățarea și eliberarea terenului de vegetație rămân în sarcina mea, a vânzătorului. Va aștept să vizitați proprietatea și străzile din jurul ei pentru a evalua perspectiva de a locui aici.

Detalii tehnice proprietate:
Dreptunghi cu laturile de 20, respectiv 80ml.
Deschidere dublă la două străzi asfaltate: 20ml la stradă Vlad Țepeș și drum de servitute cu deschidere de 4ml spre stradă Dimitrie Cantemir. Utilități apă, gaz, curent, internet. Canalizarea este în lucru pentru aceste străzi.
Terenul este lotizat în 4 parcele în acte, dar eu vând numai integral.
Adresa: Str. Vlad Țepeș 20, Afumați, Ilfov. GPS 44.529181, 26.231861

Despre localitate:
În ultimii 30 de ani localitatea Afumați s-a dezvoltat comercial, dar nu și rezidențial. A rămas liniștită, fără șantiere ale dezvoltatorilor deși este amplasată convenabil în nord-estul Bucureștiului. Această a dus la o dezvoltare mai lentă și o creștere mică a prețurilor imobiliare.
Utilitățile, serviciile medicale și de învățământ sunt decente, un număr semnificativ de elevi reușind la licee de top din București. Corporatiștii pot ajunge în 30 de minute pe bicicletă la Mall Promenadă din Pipera, iar afaceriștii au oportunități în zona Doraly Afumați.

Puncte de interes:
* Stație STB la 500m
* Școală la 1km
* Doraly la 4km
* Pipera Business Center 14km
* București Universitate 16km
* Aeroport Otopeni 18km
În zona se construiește autostrada A0 care va înconjura Bucureștiul. Romimo_1729337243