Teren intravilan 360mp, d 15ml, utilitati la poarta, Chitila, Ilfov, str Aurel Vlaicu, nr 117B

LOCATIE ȘI ACCES: Situat în Chitila, Ilfov, pe strada Aurel Vlaicu, nr. 117B, în zona rezidențială. Accesul se face pe o stradă asfaltată, cu sens unic și iluminat stradal, strada asfaltata având o lățime de 8 ml pentru accesul auto.

DESCRIEREA TERENULUI: Acest teren intravilan, destinat pentru INVESTITIE SAU LOCUIT, L1a, construcție de case și vile sau si spatiu de birouri, spatiu comercial, etc, este împrejmuit cu gard pe 360 mp(la cerere se poate vinde teren si 405mp), având o deschidere de 15 ml și o adâncime de 24 ml (respectiv 27ml). Terenul, cu o formă dreptunghiulară conform schiței atașate, este plan.
UTILITĂȚI: Toate utilitățile sunt disponibile la poartă, lumină, gaz, apă, canalizare, cablu și internet.

REGIM CONSTRUCȚII: Permis pentru construcții în regim P+1E+M, asigurând flexibilitate și potențial de dezvoltare pentru realizarea unei locuințe spațioase și moderne si se poate face si o afacere de familie.

SITUAȚIE JURIDICĂ: Terenul urmează a fi dezmembrat și dispune de cadastru, intabulare și extras de carte funciară fără sarcini.

TRANSPORT: Accesul este excelent: stațiile STB (rutele 429, 470, 476) sunt la doar 400 de metri, iar cu mașina ajungeți în 7 minute la Metrou Străulești (linia M4, stațiile STB 205 și 304). Gara Chitila se află la 900 de metri, facilitând conexiunile către București și împrejurimi.

FACILITĂȚI: Zona se bucură de facilități complete, ideale pentru un stil de viață modern Mega Image, Shop and Go, Lidl, market, farmacii, grădiniță, școală, cabinete medicale, spital veterinar non-stop, dar și puncte de interes esențiale precum Primăria, Căminul de Bătrâni, Carrefour, Altex, Leroy Merlin, Kaufland, saloane de înfrumusețare și acces la Centura București.

RECREERE: Zona oferă multiple opțiuni de recreere, precum Parcul Dendrologic, Lacul Chitila, lacul cu nuferi, Promenada, Chitila și Trei Stejari Seculari, Podul Păcii și Parcul Voinicel.

PREȚ ȘI COMISION: Oferta este de 80.000 euro, net, respectiv la suprafata teren 360mp, sau 90.000 euro la suprafata teren 405mp, ZERO comision cumparator.

CONTACT: pentru vizionare sau mai multe detalii: 0730885885, telefonic sau pe Whatsapp.
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și viitori proprietari care caută un teren cu potențial de dezvoltare, într-o locație strategică, cu acces facil la utilități, transport, facilități comerciale și zone de recreere.
Romimo_1740240092