Teren intravilan 360mp, d 15ml, utilitati la poarta, Chitila, Ilfov, str Aurel Vlaicu, nr 117B

LOCATIE ȘI ACCES: Situat în Chitila, Ilfov, pe strada Aurel Vlaicu, nr. 117B, în zona rezidențială. Accesul se face pe o stradă asfaltată, cu sens unic și iluminat stradal, având o lățime de 8 ml pentru accesul auto.

DESCRIEREA TERENULUI: Acest teren intravilan, destinat pentru INVESTITIE SAU LOCUIT, construcție de case și vile sau si spatiu de birouri, spatiu comercial, etc, este împrejmuit cu gard pe 360 mp, având o deschidere de 15 ml și o adâncime de 24 ml. Terenul, cu o formă dreptunghiulară conform schiței atașate, este plan și include pe suprafață o construcție ușoară, demolabilă, ce se va demola de proprietar.

UTILITĂȚI: Toate utilitățile sunt disponibile la poartă lumină, gaz, apă, canalizare, cablu și internet.

REGIM CONSTRUCȚII: Permis pentru construcții în regim P+1E+M, asigurând flexibilitate și potențial de dezvoltare pentru realizarea unei locuințe spațioase și moderne si se poate face si o afacere de familie.

SITUAȚIE JURIDICĂ: Terenul urmează a fi dezmembrat și dispune de cadastru, intabulare și extras de carte funciară fără sarcini.

TRANSPORT: Accesul este excelent: stațiile STB (rutele 429, 470, 476) sunt la doar 400 de metri, iar cu mașina ajungeți în 7 minute la Metrou Străulești (linia M4, stațiile STB 205 și 304). Gara Chitila se află la 900 de metri, facilitând conexiunile către București și împrejurimi.

FACILITĂȚI: Zona se bucură de facilități complete, ideale pentru un stil de viață modern Mega Image, Shop and Go, Lidl, market, farmacii, grădiniță, școală, cabinete medicale, spital veterinar non-stop, dar și puncte de interes esențiale precum Primăria, Căminul de Bătrâni, Carrefour, Altex, Leroy Merlin, Kaufland, saloane de înfrumusețare și acces la Centura București.
RECREERE: Zona oferă multiple opțiuni de recreere, precum Parcul Dendrologic, Lacul Chitila, lacul cu nuferi, Promenada, Chitila și Trei Stejari Seculari, Podul Păcii și Parcul Voinicel.

PREȚ ȘI COMISION: Oferta este de 93.000 euro (discutabil), ZERO comision cumparator.

CONTACT: pentru vizionare sau mai multe detalii: 0730885885, telefonic sau pe Whatsapp.
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și viitori proprietari care caută un teren cu potențial de dezvoltare, într-o locație strategică, cu acces facil la utilități, transport, facilități comerciale și zone de recreere.
Romimo_1740240092