Teren intravilan 863 mp, Viisoara, Bistrita Nasaud

Imobilul este amplasat in partea de sud a municipiului Bistrita, in Viisoara - zona Sanovil, in perimetrul cuprins intre strazile Tudor Jarda, Drumul de Centura si DN 17. Zona este preponderent rezidentiala, bine dezvoltata, cu un complex de duplexuri, blocuri ANL cu regim de inaltime P+4, case si vile individuale. In apropiere se afla Clinica privata Sanovil, diverse centre comerciale, Showroom-urile Toyota si Skoda.
Accesul se realizeaza din strada Libertatii DN 17, printr-un drum de acces cu deschidere de aproximativ 3 m.

Proprietatea este reprezentata de un teren intravilan cu o suprafata totala de 863 mp. Terenul este liber de constructii, este plan si are forma aproximativ dreptunghiulara. Acesta este imprejmuit pe latura de S-V cu gard de plasa metalica iar in rest cu tarusi de lemn.
Toate utilitatile zonei (energie electrica, apa, canalizare si gaz) se regasesc in apropiere, la limita de proprietate.

Conform PUG Bistrita, aprobat in 2013 si prelungit in 2018, terenul este situat in UTR 19-L2 si are urmatorii parametri urbanistici: P.O.T. = max 35%, C.U.T. = max 1,2.
Confom Certificat Urbanism din 2022: Parcela de teren nu este construibila deoarece nu se prezinta dovada unui drept de acces dintr-o circulatie publica dimensionat conform prevederilor legale.
ID 14337 Romimo_1740990509